loger acheter à Chiusi, Toscane

Cette belle ferme de 172,5 mètres carrés, est composée de deux niveaux et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée il y a une entrée, un séjour rustique, une cuisine avec cheminée, une buanderie/buanderie, un couloir, 2 des chambres et une salle de bain avec douche ; vous entrez ensuite au premier étage par un escalier de liaison intérieur + un autre escalier extérieur où se trouvent un couloir, 3 chambres et 2 salles de bains. Pour compléter la propriété, un beau jardin, ainsi qu'environ 110 oliviers et vergers, au sein desquels se trouve une belle piscine de 10 x 5,5 mètres avec une vue panoramique unique sur le mont Cetona. Utilitaires La propriété est actuellement desservie par tous les services essentiels : branchement électrique, approvisionnement en eau garanti par raccordement à l'aqueduc public + réservoir de collecte souterrain, système de chauffage autonome au gaz GPL + cheminée (coin cuisine) et conduit supplémentaire avec poêle. déjà installé, évacuation des eaux usées par fosse septique à dispersion, ligne téléphonique, a.d.s.l. couverture, antenne satellite. Classe énergétique G et IPE ≥177,975 kwh / m2an État de réparation La ferme est structurellement en excellent état et ne présente aucun problème. L'extérieur est caractérisé par des façades en brique et en pierre, toute la toiture est composée de poutres en bois, d'étanchéité, d'isolation et de tuiles. À l'intérieur, nous trouvons des greniers avec des poutres en bois et des carreaux de terre cuite caractéristiques, des sols en terre cuite, des portes en bois, des fenêtres en aluminium avec double vitrage et des volets extérieurs en bois. La restructuration tant du point de vue structurel que du point de vue des finitions intérieures et végétales remonte à environ 20 ans : pour cette raison, la propriété est désormais dans un état parfaitement habitable. Il n'y a pas de détails concernant l'annexe agricole proposée en option, qui se compose d'un bâtiment plus récent et utilisé comme simple hangar pour le matériel agricole, ainsi que d'un volume pratique pouvant être utilisé comme garage pratique pour le service utile du corps de ferme principal. Les espaces extérieurs à côté du bâtiment principal sont tous bien utilisables car ils sont déjà utilisés comme espaces verts de la résidence, desservis par un système d'irrigation automatique, également caractérisés par un beau cadre de haies et de plantes ornementales, un beau patio pavé avec pergola placée entre la cuisine et le salon, et enfin l'espace piscine bien fini dans toutes ses parties ainsi que situé dans un point favorable de la propriété, bien exposé et d'où vous pourrez profiter d'une belle vue panoramique sur Mont Cetona. La route d'accès à la propriété est bien entretenue, facilement accessible à tout moment de l'année, caractérisée par une belle allée de cyprès et complétée par un système d'éclairage extérieur. Utilisation et utilisations potentielles La belle situation environnementale et panoramique, l'excellente convivialité par rapport aux principales voies de communication, ainsi que l'excellente facilité de gestion par rapport à sa taille, font de cette propriété une belle ferme de prestige bien adaptée pour être utilisée à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire pour passer vos vacances dans l'un des endroits les plus évocateurs de la Toscane. Localisation La ferme rénovée à vendre est située en Toscane, dans la municipalité de Chiusi, immergé dans un magnifique cadre champêtre avec une vue panoramique à 360 degrés qui s'étend du mont Cetona aux collines ombriennes dominantes, non isolé des autres maisons environnantes qui ne compromettent cependant pas le calme et l'intimité de la ferme, facilement accessible par environ 1,5 km de chemin de terre et à environ 2 km du centre commercial Chiusi avec tous ses services essentiels ainsi que de la gare FS. Chiusi est un centre d'activités commerciales très important et animé favorisé par la présence de la gare sur la ligne directe Florence-Rome. Détails du cadastre Pour cette prestigieuse ferme en Toscane, comme pour toutes nos propriétés à vendre, nous avons effectué un contrôle urbanistique et cadastral minutieux que nous vous fournirons au moment de votre réel intérêt pour des raisons de confidentialité. Cette vérification permet à nos clients nationaux et internationaux d'avoir un examen précis du bien d'un point de vue technique.