Condominium acheter à Longue plage, Californie

Vinco Vinco Realty Group est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir la vente en fief simple d'un centre entièrement loué de 7 212 pieds carrés à Retro Row, situé à Long Beach, en Californie. La propriété en question se compose de cinq (5) espaces de devanture en ligne avec un mélange diversifié de locataires bien établis. Le centre offre une grande synergie entre les locataires de diverses industries telles que le médical, le commerce de détail traditionnel et un restaurant. À l'heure actuelle, le vendeur est prêt à supporter une partie du prix d'achat. Le centre fonctionne sur une structure de bail Triple Net car les locataires paient les taxes foncières, les assurances et les frais de CAM. Les locataires bénéficieront de 29 places de stationnement dans une zone de stationnement affectée de Long Beach. Le ratio de stationnement de 4,0/1 000/SF de l'établissement permet aux locataires un nombre suffisant de places de stationnement pour les invités, les clients et le personnel. L'occupation actuelle est dédiée à 27 % de locataires axés sur les services et à 73 % sur les produits. Trois (3) locataires ont récemment signé un bail de trois (3) à cinq (5) ans avec plusieurs options de prolongation, prouvant la résilience du marché de détail de Long Beach. Cette opportunité d'investissement stable continuera de générer des gains futurs grâce à l'augmentation des loyers et à la demande des locataires dans le très recherché Retro Row. Situé dans l'une des poches les plus uniques de Long Beach, connue sous le nom de "Retro Row", le couloir compte près de 100 magasins détenus et exploités de manière indépendante que vous ne trouverez tout simplement partout ailleurs. Le centre se trouve à une intersection signalisée (4th Street & Temple Avenue), un point d'entrée principal du couloir Retro Row. Ce sous-marché est à proximité du quartier des arts East Village, du centre-ville de Long Beach et de Belmont Shores. ID MLS® : DW22161867 Répertorié : 21/07/22 Mise à jour : 14/10/22 Caractéristiques intérieures Total chambres : 0 Total salles de bain : 0 Description de la buanderie : Aucune Caractéristiques extérieures/du bâtiment Taille du terrain : Terrain de 0,42 acres Détails du terrain : rue piétonne Autres détails de la propriété Nom de la zone : 2 - Belmont Heights, Alamitos Heights Garage : Non Parking : N Vue : N Comté : Los Angeles Utilitaires : Électricité disponible, Gaz naturel disponible, Téléphone disponible , égout disponible, eau disponible Source d'eau : publique piscine : non Avec l'aimable autorisation de Vinco Vinco Realty Group, Pedro Velasco, Contact de la liste : Selon les informations du California Regional Multiple Listing Service, Inc. au 14/10/22. Ces informations sont destinées à votre usage personnel et non commercial et ne peuvent être utilisées à d'autres fins que pour identifier les propriétés potentielles que vous pourriez être intéressé à acheter. L'affichage des données MLS est généralement considéré comme fiable mais n'est PAS garanti exact par le MLS. Les acheteurs sont responsables de vérifier l'exactitude de toutes les informations et doivent enquêter eux-mêmes sur les données ou faire appel à des professionnels appropriés. Des informations provenant de sources autres que l'agent inscripteur peuvent avoir été incluses dans les données MLS. Sauf indication contraire par écrit, le courtier/l'agent n'a pas vérifié et ne vérifiera aucune information obtenue d'autres sources. Le courtier/agent fournissant les informations contenues dans ce document peut ou non avoir été l'agent inscripteur et/ou vendeur.