loger acheter à Limassol, Lémésos

Maison ancienne disponible dans le centre-ville de Limassol. Situé dans une position dominante et un secteur très recherché. Le centre-ville est accessible à pied et toutes les commodités sont à proximité immédiate. La résidence bénéficie d'un facteur de densité de construction de 140 %, d'une couverture de 50 % et d'une allocation de 4 étages. Idéal pour convertir en un petit immeuble ou conserver tel quel deux résidences distinctes. Actuellement, la maison du rez-de-chaussée occupe 119m2 et le premier étage 92m2. 141m2 supplémentaires peuvent être construits. Une évaluation récente a été effectuée qui peut être présentée à l'acheteur intéressé. La résidence est maintenant dans la catégorie des bâtiments classés, ce qui signifie qu'il est possible de rénover selon les directives des bâtiments classés et d'appliquer 40% des coûts de construction. De plus, si l'acheteur potentiel décide de poursuivre cette procédure, il sera en mesure de vendre le facteur de densité de construction excédentaire. Idéal pour un achat d'investissement. Veuillez appeler pour plus d'informations et une visite. Détails de la propriété * À vendre * Type de propriété : Maison * Sous-type de propriété : Individuelle * Étiquette de la propriété : Investissement immobilier * Emplacement : Limassol, Agia Zoni, Chypre * Superficie intérieure : 211 m² * Chambres : 6 * Salles de bains : 2 * Nombre de WC : 2 * Prix : &#8364 ; 415 000 * TVA : N/A * Tranche de prêt : €1 182 Si vous souhaitez emprunter auprès d'une banque, veuillez trouver ci-dessus l'indication de la tranche de prêt avec les hypothèses utilisées ci-dessous. Calculs des versements du prêt : Hypothèses : Prix de clôture : €415 000 Contribution propre (25 %) : &#8364 103 750 Montant du prêt (75 %) : €311 250 Taux d'intérêt : 2,2 % Années de remboursement : 30 ans