loger acheter à Barran, Occitanie

Située dans le département du Gers, entre Plaisance et Aire-sur-Adour, sur un terrain arboré de 5000 m2, cette propriété se compose d'un joli corps de ferme et d'un gîte rénovés, d'une surface habitable de 340 m2. Situé au calme et complètement caché au bout d'une allée ombragée. Une propriété idéale pour une grande famille ou pour une activité de chambres d'hôtes. A voir rapidement ! Situé au bout d'une allée, vous découvrirez d'abord le mas et sa terrasse ombragée, plein sud. A droite du hall d'entrée se trouve la chambre principale (22 m2) avec une salle de bain. À gauche se trouve un grand salon confortable avec un poêle à bois et un ancien sol en terre cuite. La salle à manger (36 m2) est accessible depuis le salon chambre. La cuisine fait 6 m2 de l'espace, et n'est pas équipée. La terrasse est accessible par une porte-fenêtre dans la salle à manger. Une autre porte s'ouvre sur la buanderie, la salle d'eau et le garage (18 m2). A l'étage, il y a deux grandes chambres (25 m2 et 29 m2) et une troisième plus petite, qui pourrait être transformée en dressing ou en bureau. Chaque grande chambre a sa propre salle de douche. Chauffage est alimenté par un poêle à bois et des radiateurs électriques. Le gîte mesure 90 m2 et a été entièrement rénové par un architecte. Le rez-de-chaussée est composé d'un espace de vie avec une cuisine. Un bel escalier en bois et métal mène à l'étage qui abrite deux chambres et une salle d'eau. Le gîte est très lumineux et dispose également d'une terrasse couverte. Le drainage est relié à deux fosses septiques. La fosse septique du gîte est aux normes. Situé à 25 minutes d'Aire-sur-Adour ; 45 mn de Tarbes ; à une heure et 45 minutes de l'océan Atlantique ; 2h de Bordeaux ; A 2h30 de Toulouse.