loger acheter à Beaudéan, Occitanie

Situé au centre d'une petite ville à 25 mn à l'est de Tarbes et de Lannemezan, le manoir à vendre, historiquement utilisé comme bureau, offre 350 m2 de surface à exploiter sur deux étages pouvant être indépendants l'un de l'autre. Il y a un vaste loft à exploiter plus deux annexes avec entrées indépendantes dont une communiquant avec la maison principale et faisant 70m2. Cette charmante bâtisse possède de hauts plafonds avec des boiseries et autres matériaux d'une grande qualité. Le jardin s'ouvre sur deux routes. Cette propriété a un énorme potentiel avec de nombreuses possibilités. Un couloir mène à quatre pièces au rez-de-chaussée (27, 28, 31 & 37m2) qui communiquent. Ils disposent de hauts plafonds créant des volumes spacieux. Le carrelage au sol a été bien conservé. A l'étage se trouvent quatre chambres spacieuses (25, 26, 27 et 40 m2), chacune avec un superbe parquet en bois dur et beaucoup de lumière naturelle. Un couloir relie les chambres orientales. Une salle d'eau et des toilettes sont présentes sur le palier. Il est possible d'exploiter les plus de 150m2 de combles (non comptabilisés actuellement dans la surface totale) où il est possible d'envisager la création d'une ou plusieurs pièces. . Les poutres apparentes ajoutent un vrai charme. L'annexe de 70 m2 est divisée en quatre pièces, est attenante à la maison et communique par l'étage. L'agréable jardin ensoleillé et arboré fait 400 m2 et est accessible par deux routes perpendiculaires et n'a aucun voisin avec vue. Il y a un puits à votre disposition. N.B. Un espace supplémentaire est indépendant et accessible depuis la route et possède une adresse distincte. La toiture est en bon état général et recouverte de tuile. Les murs sont des charpentes de toiture de construction traditionnelle. Il y a un réservoir de stockage d'eau chaude électrique. Les fenêtres sont en double vitrage. La propriété est reliée au tout à l'égout. Les possibilités pour ce bâtiment sont nombreuses : habitation, chambre d'hôtes, bureaux etc. Il pourrait être séparé en plusieurs parties indépendantes. Excellente situation. Vous serez à proximité des commerces et services, d'une école primaire et secondaire, à 25 mn des accès autoroutiers, à 25 mn de Tarbes, du TGV et de l'aéroport, à 1h45 de Biarritz et des pistes de ski.