Condominium acheter à Lourdes, Occitanie

Plateaux purgés et viabilisés à aménager pour la création d'appartements du T2 au T5, dont plusieurs avec balcon, dans immeuble de caractère. Emplacement idéal pour du locatif classique ou du AIRBNB. Situé dans le Triangle d'Or, à quelques minutes à peine des sanctuaires et proche de toutes commodités, sur un axe très apprécié des touristes et très fréquenté. Résidence avec ascenseur
. Vue totalement dégagée sur Gave et montagnes. Superficie totale du bâtiment : 2 271 m2 Nombre de niveaux : 9 comprenant sous-sol et combles Nombre d’étages : 6 + combles Possibilité de créer jusqu'à 26 appartements au total, dont certains bénéficieront d’un balcon. Configuration identique pour les niveaux 2-3-4-5, avec possibilité de créer 4 appartements par niveau : 1 T2 de 33m2 + 1 T3 de 46m2 à l’est, et 1 T2 de 40m2 + 1 T3 de 90m2 au sud. Possibilité de créer des appartements en duplex. Terrasse avec vue au dernier niveau. Double accès à l'immeuble : par l’avenue Peyramale côté Est et par la petite rue latérale côté Sud, pour un accès indépendant à l'un des lots du 1er étage. Travaux de démolition déjà réalisés : plateaux purgés. Diagnostics réalisés. Plans géomètre disponibles. Facilité d'accès et de stationnement : Parking à proximité avec stationnement gratuit certains mois de l'année. Contact : 0628182253 / 0604516521