Vente au détail acheter à Matosinhos, Porto

Bistro A - Alta do Juncal 587Achat dans le plan éligible comme investissement pour un Golden Visa. Situé dans le célèbre quartier de Quadra Marítima de Matosinhos, Porto. Ce local commercial est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble du 19ème siècle actuellement en cours de rénovation. La terrasse est au premier étage.Un emplacement fantastique : Traditionnellement un marché de poisson frais pêché dans l'Atlantique tous les matins, Quadra Marítima est aujourd'hui bien plus, avec non seulement de nombreux établissements étoilés Michelin, mais aussi une vie nocturne animée. La zone est à proximité de Praia de Matosinhos, une destination de surf bien connue et une enclave qui dessert à la fois les riches et les jeunes de Porto.Une longue histoire : Initialement appelée Juncal de Cima, la Rua de Brito Capelo est la rue principale du Tribunal Maritime depuis le début du XXe siècle. Immergée dans la tradition navale, la rue porte désormais le nom d'Hermenegildo Carlos de Brito Capelo, officier de marine portugais du XIXe siècle et explorateur du continent africain, qui participa avec Roberto Ivens à la célèbre traversée de l'Afrique , de l'Angola à la côte de l'océan Indien.Un excellent investissement: Emplacement, emplacement, emplacement. Rua de Brito Capelo se trouve à seulement 10 minutes en métro de l'aéroport Francisco Sá Carneiro, à Porto, et à 31 minutes de la station de métro Trindade, au cœur de Porto.La zone affiche déjà des rendements supérieurs, avec des rendements annuels supérieurs à 8 % pour Projets de développement bien pensés en raison d'intérêts de location importants. Murs : Finition en plâtre et peinture mate ou granit apparent Cuisine : Sol : Marbre de Carrare. Murs : finition plâtre et peinture mate ou granit apparent. Armoires : Matériau thermolaminé très résistant. Comptoirs : pierre de quartz Silestone. Électroménagers : électronique Bosch, lave-vaisselle et mitigeur Frasa. Sanitaires : Roca.Terraços : Étage : terrasse en bois de type IP. Éléments : Pergola en bois avec toile adaptée à l'extérieur Espaces généraux/communs : Entrée : porte de sécurité électronique avec code numérique ; système d'interphone vidéo. Fenêtres : Châssis en aluminium à rupture de pont thermique en liège. Climatisation : Système multi-multiplicateur. Structure du toit : Fermes en bois apparentes. Façade : Terre cuite restaurée et granit, fenêtre en granit et châssis de fenêtres ou robes équivalentesContactez-moi pour plus d'informations !Je parle français, portugais et anglais.Je partage ma commission de 50% à 50% avec toutes les agences.nous sommes actuellement soumis,les canaux numériques le permettent me permettre de continuer à assurer un suivi rapproché de tous mes clients. Je reste disponible à 100%, par téléphone ou par mail, pour vous fournir toute information complémentaire sur ce bien et programmer une visite physique, en respectant les conditions de sécurité nécessaires.N'hésitez pas à venir visiter pour tomber sous le charme de cette charmante unité commerciale IAD est une agence immobilière digitale basée sur le professionnalisme et la transparence, travaillant en commission partenariale avec toutes les agences disposant d'un numéro AMI.En tant que consultant immobilier indépendant, j'ai l'autonomie pour gérer mon emploi du temps, ce qui me permet d'apprendre à vous connaître et offrir le meilleur service où que vous soyez, en vous assurant un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet. Vous pouvez me contacter en portugais, français ou anglais.#ref: 78662