Industriel acheter à Aspet, Occitanie

Belle fermette partiellement rénovée avec gout et son parc de 5500m2. Située dans un hameau pris, proche d'Aspet, au calme au milieu de la nature et le pic du Cagire en bordure de jardin. Située aux abords d'une toute petite route de campagne la propriété est composée d'une ferme en L avec ses granges et ses dépendances. La ferme a été rénovée en majorité. La batisse principale offre un bel espace de vie sur 2 Niveaux. Au RDC : Une belle entrée avec WC indépendant et vestiaire. Une grande cuisine sur la droite avec sa souillarde. A gauche de l'entrée un grand salon, une petite chambre ou bureau a amenager et un escalier menant au 1er étage. Au 1er : 2 Grandes chambres avec une salle d'eau Au-dessus de la cuisine un espace peut être aménagé avec salle de bain et chambres supplémentaires. Toutes les arrivées ont ete prevues. De nombreuses granges et dependances a preserver ou restaurer selon vos projets Le jardin en pente douce offre des arbres fruitiers, des fleurs et un potager etablis. Superbe potentiel avec quelques travaux a finir Mandat co-exclusif Surface : 140 m2 Terrain : 55 a Pièces : 5 Caractéristiques techniques Référence : MM1529AD Localisation : Aspet 31160 Niveaux : 2 Chambres : 3 Salle de douche : 1 WC : 1 Etat intérieur : En excellent état Chauffage : Bois Cuisine : Aménagée Ouvertures : Bois Vue : Montagne Exposition : Ouest Informations complémentaires Mandat n° 1529. Dont honoraires de 4% TTC. TVA à payer par l'acheteur. Prix hors frais 245192.00'. Classe énergétique F, Classe climatique C. Propriété avec consommation d'énergie excessive. La loi impose que la performance énergétique (DEP) du bien, actuellement en classe F, soit comprise, à partir du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé de la dépense énergétique annuelle pour un usage standard, sur la base de la consommation énergétique de l'année prix 2021 : entre 1690 et 2330 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires