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ISTRIE, MOMJAN - Terrain avec vue et permis de construire pour la construction de plusieurs bâtiments En raison des nombreuses sources d'eau et du bon hébergement, la région de Momjan était habitée même à l'époque préhistorique, comme en témoignent les découvertes dans les grottes de Cingarele. Il a été mentionné pour la première fois en 1035. Avec la réorganisation de l'administration en 1905, la ville est devenue une partie de la municipalité de Buje. Momjan couvre une vaste zone avec plusieurs petits hameaux. La diversité du paysage peut être appréciée lors d'excursions et de promenades à Momjanština dans une atmosphère suggestive d'harmonie et d'harmonie entre l'activité humaine et la nature. Outre la Malvasia, le vignoble produit un muscat de grande qualité, reconnu même en dehors de cette zone. Le tourisme de chasse est favorisé par un grand choix de gibier - il y a des faisans, des chevreuils, des sangliers, etc. L'hospitalité est basée sur la cuisine locale traditionnelle, et il existe de grandes opportunités pour le développement du tourisme rural. La structure urbaine de Momjan s'est d'abord développée dans la partie inférieure de la colonie, où se trouvent l'église et les maisons les plus anciennes, et au fil du temps, elle s'est étendue vers le sommet de la colline, où la colonie supérieure a été fondée. L'agence immobilière Dux vous propose des terrains d'exception rarement vus sur le marché. La superficie totale est de 2800 m2 de terrain à bâtir, et sa spécialité est précisément la vue qu'elle offre. Il y a plusieurs bâtiments délabrés sur le terrain, dont 7, enregistrés avant 1968, qui composent une surface résidentielle totale de 800 m2. Un permis de construire a été délivré pour la construction d'un hôtel de 6 chambres avec salles de bains, d'un grand restaurant et d'une cuisine avec rangements supplémentaires et sanitaires. Tous les services publics ont été payés et le futur propriétaire peut immédiatement commencer à adapter les bâtiments existants. La construction d'un centre de bien-être avec saunas et autres installations est prévue dans un bâtiment indépendant supplémentaire. Dans le prolongement du terrain, il y a assez d'espace pour tous les aménagements extérieurs souhaités, mais aussi assez d'espace pour la construction de deux autres villas indépendantes avec piscines, qui offriraient également une vue magnifique sur les collines et la verdure. Il y a déjà l'électricité, l'approvisionnement en eau de la ville et les égouts sur le terrain lui-même. Il y a une approche des deux côtés. Il y a aussi la possibilité d'acheter une plus grande surface de terrain à bâtir juste à côté. Une propriété digne d'attention et une opportunité d'investissement idéale. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja CODE D'IDENTIFICATION DE L'AGENCE : 11493 Tina Chirol Agent agréé Mobile : +385 95 825 4533 Téléphone : +385 99 640 8438 Courriel : [email protected] www.dux-istra.com