loger acheter à Espéraza, Occitanie

A vendre maison de village avec une cour, toit entièrement refait en Août 2023. Le reste est à rénover. Cette maison se trouve dans un joli bourg avec tous les commerces et services, au coeur du Pays Cathare, à 2 pas de Rennes le Château, et des sites touristiques. Lac de baignade à 10 minutes. 1h15 de la mer et des stations de ski. Le logement comprend en rez de chaussée un séjour de 15.50 m² et une cuisine de 13 m², ouvrant sur une cour de 11.50 m², avec petit bâtiment annexe raccordé à l'eau et à l'électricité. La maison comporte 2 entrées, une par le séjour, l'autre côté cour. Au 1er étage se trouvent une chambre de 14 m², une de 11 m², et une salle d'eau, au 2ème étage une 3ème chambre de plus de 11 m², un bureau de 8 m², et un espace de 20 m² pouvant servir de chambre également, ou possibilité de créer une seconde salle d'eau et un dressing. L'ensemble est à rénover en totalité. Chauffage électrique convecteurs anciens, menuiseries en survitrage ou simple vitrage. Cumulus de 150 litres changé en 2010. La maison est bien située, dans un quartier calme, et à deux pas de tous les commerces et services. L'extérieur est un plus pour cette habitation située en coeur de village. L'avis de votre agence : une maison ne demandant qu'à être rénovée pour reprendre vie.