Condominium acheter à Bordeaux, Nouvelle-Aquitaine

[ En exclusivité ] A proximité immédiate du Jardin Public et de l'arrêt de tram Paul Doumer, au sein d'un immeuble en pierre. Au 2ème et dernier étage, un appartement qui se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un couloir desservant une salle d'eau avec toilette et trois chambres, dont une avec salle d'eau privative et toilette. L'ensemble de la partie nuit donne sur cour et dispose de grands placards de rangement. Possible rachat des combles pour l'aménagement d'une terrasse privative (plans d'architecte à disposition) Chauffage et eau chaude électriques. L'appartement est équipé de la fibre optique et dispose d'un local à vélo. Petite copropriété de 7 lots gérée par un syndic professionnel. Montant annuel des charges de copropriété = 1453€ Montant annuel de la taxe foncière = 1283€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370 € et 1890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Niveau de consommation énergétique : classe D Niveau d'émissions de gaz à effet de serre : classe B Prix honoraires inclus, à la charge du vendeur.