Vente au détail a louer Thionville Grand Est

CONTACT : Philippe HAUSHERR 06 35 77 43 42 / [hidden] POTENTIEL EXCEPTIONNEL pour ce magnifique Immeuble à THIONVILLE idéalement situé en Coeur de ville ..FOND DE COMMERCE TABAC PRESSE LOTO (FDJ) , TIMBRES FISCAUX , POINT RELAIS à reprendre 299000 euros Cette Affaire, tenue depuis 2001 ,vendue pour cause de départ en retraite , est l`un des plus gros chiffre de l`Est de la France.Elle dispose d`un linéaire de 3700 titres. Le bail renouvelé pour 9 ans en juillet 2020, loyer 2260 euros HC mensuel pour tout l`immeuble soit environ 500m2, et pratiquement tous commerces , permet d'ajouter d'autres activités . Il correspond à tout l`immeuble , soit 100m2 exploité actuellement au RDC, , une cave avec chaudière ,un entresol avec petite réserve et bureau + 4 étages d`environ 100m2 chacun à rénover en habitation.La façade, la toiture et les fenêtrés double vitrage sont dans un état impeccable. INFORMATIONS SUR DEMANDE.Conviendrait pour exploitation par 2 familles. Annonce rédigée par Philippe HAUSHERR , agent commercial enregistré au RSAC THIONVILLE sous le numéro TI 332 168 434 ,détenteur de l'Attestation de Collaborateur de l'Agence CTN Immobilier. 7 place au bois 57000 THIONVILLE. Carte professionnelle n° 5705 2018 000 025 433 Transactions sur immeubles et fonds de commerce délivrée par la CCI de la Moselle. Responsabilité civil professionnelle AXA Paris. Absence de garantie financière : non détention de fonds, effet ou valeur, autre que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission, à l'occasion des opérations spécifiées par l'article 1er (1°à 5°) de la Loi du 2 Janvier 1970";";";";0"