Condominium acheter à Thionville, Grand Est

CONTACT Philippe HAUSHERR 06.35.77.43.42. EXCEPTIONNEL par la qualité de son emplacement, à proximité des bords de Moselle ,à 10 mn à pied de la Gare, Appartement de Ville très lumineux et sans Vis à Vis ,au calme, au 3eme étage d'un immeuble comprenant 4 Lots principaux et construit en 1902 .Commerces ( boulangerie, supérmarket ..5mn à pieds ) D'une surface habitable de 134 m2 loi carrez ( surface au sol 150m2 environ ) cet appartement très bien entretenu est composé d`une belle entrée, d`un séjour , d’une salle à manger, d’une grande cuisine aménagée indépendante , une grande chambre parentale avec Dressings , un bureau, une petite chambre, une salle d’eau avec douche vasque wc , une surface comble privative au dessus de l appartement , deux caves grande hauteur (24m2 et 17m2). Une chambre avec sanitaire située sur le pallier de l appartement complète le bien .Cette chambre pourrait être convertie en un petit studio 13,35m2 destinée à la location en meublé. La copropriété de 4 appartements ( 1 par niveau ) comprend un Espace jardin commun. Chauffage au gaz, chaudière à condensation récente Viessmann. 3 ans Doubles Vitrages Sols parquet recent ( 3ans ) Diagnostics à réaliser. A NOTER : un seul appartement par étage, charges peu élevées 85€ mensuel (avec Syndic ) comprenant Eau froide..., taxe foncière 1270€ ,fibre internet, travaux à prévoir salle de bain éventuellement Annonce rédigée par Philippe HAUSHERR , agent commercial enregistré au RSAC THIONVILLE sous le numéro TI 332 168 434 ,détenteur de l'Attestation de Collaborateur de l'Agence CTN Immobilier. 7 place au bois 57000 THIONVILLE. Carte professionnelle n° 5705 2018 000 025 433 Transactions sur immeubles et fonds de commerce délivrée par la CCI de la Moselle. Responsabilité civil professionnelle AXA Paris. Absence de garantie financière : non détention de fonds, effet ou valeur, autre que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission, à l'occasion des opérations spécifiées par l'article 1er (1°à 5°) de la Loi du 2 Janvier 1970"