loger acheter à Spodnja Kostrivnica, Rogaska Slatina

Dans un endroit ensoleillé et calme à Zgornje Negonje, municipalité de Rogaška Slatina , une maison meublée de construction récente, qui a été emménagée en 2010, est à vendre. Des matériaux de qualité sont utilisés et c'est une fabrication de qualité. Il est possible d'aménager 3 appartements dans la maison, mais elle peut être utilisée comme maison unifamiliale ! La maison a un plan d'étage K+F+M, une surface nette de 340,30 m2 et surface utile 221,40 m. Au sous-sol il y a : garage, dégagement, wc avec salle d'eau, salle de fitness, cave à vin, garage (pouvant être transformé en 2 pièces supplémentaires (si besoin) et chaufferie avec local pour la biomasse (granulés de bois). Le chauffage est à la biomasse avec un grand rangement chambres, pour l'été une pompe à chaleur est raccordée pour chauffer l'eau sanitaire.Le chauffage se fait par radiateurs, salles de bains, toilettes, cuisine, couloir et sol. Au rez-de-chaussée il y a : Un autre garage, cuisine d'été, deux grandes terrasses (dont une couverte), couloir avec escalier menant au sous-sol et grenier, WC séparé et salle de bain séparée, séjour avec salle à manger et cuisine principale. Dans le grenier il y a : 5 chambres (dont 2 avec balcons), couloir climatisé, salle de bain avec baignoire et douche et WC. Dans la première chambre à gauche, toutes les installations sont prêtes pour que la cuisine puisse être aménagée) Dans la cour, il y a un troisième garage et un séchoir à viande sèche pour vos propres besoins. Le terrain est de 1195 m2 avec quelques arbres fruitiers. le mobilier de construction est de haute qualité, le matériau est en plastique, le vitrage est à double couche.Pour les murs d'enceinte extérieurs, une façade avec une isolation thermique EPS de 10 cm d'épaisseur est réalisée. La mansarde est également très bien faite. La maison a sa documentation en règle, le cadastre est en règle. L'acheteur paie 2 % de TVA (taxe foncière) CONSEIL DU COURTIER :Un excellent emplacement, pour tous ceux qui veulent la paix, coexister avec la nature et en même temps rester à seulement quelques minutes de la ville (5 minutes en voiture), où toutes les infrastructures nécessaires sont fournies. La maison est également une excellente opportunité d'achat en tant qu'investissement pour la location, car elle se trouve à proximité immédiate des thermes et thermes de Rogaška Slatina (à 5 bonnes minutes en voiture). La maison est située au début de la montée vers le magnifique Boč, où il existe de nombreuses possibilités de randonnées à pied et à vélo. Les thermes Olima et le parc thermal Aqualuna à Podčetrtek ne sont pas loin non plus ! En raison de l'excellent emplacement, de la construction de qualité et de la bonne disposition spatiale, je recommande de voir et d'acheter !