Industriel acheter à Aspet, Occitanie

Belle fermette partiellement renovee avec gout et son parc de 5500m2. Situee dans un hameau prise, proche d\'Aspet, au calme au milieu de la nature et le pic du Cagire en bordure de jardin. Situee aux abords d\'une toute petite route de campagne la propriete est composee d\'une ferme en L avec ses granges et ses dependances. La ferme a ete renovee en majorite. La batisse principale offre un bel espace de vie sur 2 Niveaux. Au RDC : Une belle entree avec WC independant et vestiaire. Une grande cuisine sur la droite avec sa souillarde. A gauche de l\'entree un grand salon, une petite chambre ou bureau a amenager et un escalier menant au 1er etage. Au 1er : 2 Grandes chambres avec une salle d\'eau Au-dessus de la cuisine un espace peut etre amenagee avec salle de bain et chambres supplementaires. Toutes les arrivees ont ete prevues. De nombreuses granges et dependances a preserver ou restaurer selon vos projets Le jardin en pente douce offre des arbres fruitier, des fleurs et un potager etablis. Superbe potentiel avec quelques travaux a finir Mandat co-exclusif Surface : 140 m2 Land : 55 a Rooms : 5 Caracteristiques techniques Reference: MM1529AD Location: Aspet 31160 Levels: 2 Bedrooms: 3 Shower room: 1 WC: 1 Interior state: In excellent condition Heating: Wood Kitchen: Fitted Openings: Wood View: Mountain Exposure: West Informations complementaires Mandate No. 1529. Including fees of 4% incl. VAT to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 245192.00 €. Energy class F, Climate class C. Property with excessive energy consumption. The law requires that the energy performance (EPD) of the property, currently in class F, be included, from 1 January 2028, between class A and class E. This property is offered to you by a commercial agent. Nos honoraires