Industriel acheter à Cessenon-sur-Orb, Occitanie

Petite ville sur le Canal du Midi avec tous commerces et restaurants, à 20 mn de Béziers, 20 mn de Narbonne, 25 mn de la plage. Maison de village à rafraichir offrant environ 100 m2 habitables dont 3 chambres plus un grenier d'environ 50 m2 à aménager en surface habitable supplémentaire et un toit terrasse de 25 m2 (quelques travaux d'étanchéité à prévoir). Bien situé, au coeur de la ville, à deux pas de tous commerces et cafés/restaurants. Rez = Hall d'entrée de 13 m2 + séjour de 13 m2 + cuisine non équipée de 14 m2 avec accès à une salle d'eau de 2,8 m2 (douche et lave-linge) et wc indépendant + cour couverte de 5 m2. 1er = Hall de 2,5 m2 + 3 chambres de 15 m2, 15 m2 et 12 m2 + salle d'eau de 6 m2 (douche, lavabo, bidet, wc). 2ème = Grenier d'environ 50 m2 aménageable et avec accès (escalier) à une terrasse de 25 m2 sur le toit. Extérieur = Terrasse de 25 m2 avec jolie vue (environ 5000 € de travaux à prévoir). Divers = Chauffage électrique + taxe foncière annuelle d'environ 500 € + maison très saine + bien située en centre ville + modernisation et rafraîchissements à prévoir. Prix = 88.000 € (Bien situé !) Les prix incluent les frais d'agents (payés par les vendeurs). Les frais de notaire doivent être payés en plus au taux officiel en vigueur. Identifiant de la propriété : 28612 Prix : 88 000 € Taille de la propriété : 100 m2 Chambres : 3 Salle de bain : 2 Référence : CCC104500E Autres caractéristiques Cour Immédiatement Habitable Dernières propriétés Espace extérieur Rénovation nécessaire Potentiel locatif Terrasse