Industriel acheter à Murviel-les-Béziers, Occitanie

Un village riverain recherché avec tous commerces et restaurants, sur la rivière Orb, à 20 minutes de Béziers et à 30 minutes des plages et de l'aéroport de Béziers-Cap d\'Agde. Situé au coeur du village , solide maison de village à finir de rénover avec un local d'exploitation et un appartement au dessus. La boutique a déjà été refaite à un niveau très élevé et dispose d'un escalier intérieur menant à une cave en sous-sol et aux étages supérieurs. Cette combinaison unique pourrait offrir 100 m2 habitables sur 3-4 étages (y compris le magasin), ou 75 m2 habitables utilisant le magasin comme local commercial ou comme garage. Rez inférieur = Cave de 27 m2 avec sol en béton. Sol = Entrée par porte latérale ou portes coulissantes dans un local commercial de 27 m2 autorisé pour toute activité ou pouvant être un espace de vie ou un garage (sol en béton armé avec poutres en acier) + parking hors rue juste extérieur. 1er = Pièce à vivre lumineuse de 22 m2 avec kitchenette, déjà carrelée, wc de 2 m2 avec vasque (plomberie en place). 2ème = Prévu salon ou chambre de 27 m2 avec pièce pour salle de douche attenante. 3e = A finir entièrement avec le sol, les murs, les escaliers, :(poutres déjà en place). Divers = Tous les gros travaux ont été effectués ( nouveau toit, fenêtres, volets, électricité, plomberie et façade) + magasin entièrement rénové et fonctionnel pour toute activité commerciale + excellent emplacement + prévoir salle de bain, cuisine complète et finition des étages 2 et 3 entièrement. Prix = 99.000 € (Unique, beaucoup de potentiel !) Les prix incluent les frais d'agents (payés par les vendeurs). Les frais de notaire doivent être payés en plus au taux officiel en vigueur. Identifiant de la propriété : 28636 Prix : 99 000 € Taille de la propriété : 100 m2 Référence : C121000E Autres caractéristiques Rénovation nécessaire Potentiel locatif