Industriel acheter à Cazouls-les-Béziers, Occitanie

Village avec bar, restaurants, supérette, boulangerie, écoles : à 10 minutes de Saint-Chinian, 20 minutes de Béziers et 25 minutes de la plage ! Belle maison bourgeoise (18ème siècle) offrant 190 m2 habitables (et possibilité d'environ 300 m2) avec 5 chambres, salle de bains, cuisine, salon, bureau, cour, terrasse de 30 m2, grange de 35 m2 avec cave à vin et un superbe grenier aménageable de plus de 125 m2. Beau potentiel, au coeur du village ! Rez = Entrée de 10 m2 + salon de 18 m2 + séjour de 20 m2 (cheminée, parquet d'origine) + cuisine de 11,80 m2 (étage inférieur et supérieur meubles, évier double, plaque vitrocéramique, frigo, lave vaisselle) + bureau de 15 m2 + préau de 10 m2 (évier, WC, chaufferie) + hall de 3 m2 + grange de 35 m2 à rénover avec accès indépendant et cave à vin cave de 10 m2. 1er = Grand couloir de 23 m2 + chambre de 16,68 m2 + chambre de 8,20 m2 avec grands placards (idéal pour dressing ou salle d'eau attenante) + chambre de 16 m2 + chambre de 14,73 m2 ( carrelage d'origine) + salle de bain de 7 m2 (baignoire, vasque) + WC + chambre de 15,66 m2 (placard et vasque) + chambre de 12,70 m2 (avec vasque, beau carrelage d'origine et accès terrasse) + superbe terrasse de 30 m2 + garage de 30 m2. 2ème = Joli grenier aménageable de plus de 125 m2 (3 pièces). Extérieur = Cour + belle terrasse de 30 m2. Extras = Le charme d'origine a été conservé (sols, plafond, escalier :) + cheminée + chauffage central au fuel + volets bois + toiture en bon état + taxe foncière annuelle de 1800 € + grand potentiel + quelques modernisations à prévoir. Prix = 297.000 € (Grand potentiel, au coeur du village !) Les prix incluent les frais d'agents (payés par les vendeurs). Les frais de notaire doivent être payés en plus au taux officiel en vigueur. Identifiant de la propriété : 27126 Prix : 297 000 € Taille de la propriété : 190 m2 Taille du terrain : 175 m2 Chambres : 10 Chambres : 5 Salle de bain : 1 Référence : P352000E Autres caractéristiques Cour Habitable Immédiatement Nouveaux Biens Espace Extérieur Parking Privé/Garage Rénovations à prévoir Potentiel Locatif Terrasse