Industriel acheter à Laurent, Occitanie

Hameau à seulement 10 minutes de tous commerces et restaurants, 5 minutes de Faugères et 10 minutes de Bédarieux, 40 minutes des plages et 25 minutes de Béziers. Au coeur du hameau, charmante maison en pierre rénovée, offrant 125 m2 habitables comprenant 2 grandes chambres en suite, son gîte de 60 m2 (une chambre) et un petit studio de 20 m2. Jolie cour de 50 m2 et belles terrasses avec vue dégagée. Qualité et cachet ! Rez (rue) = Cave voûtée de 37 m2 plus 3 autres caves de stockage + studio de 20 m2 un coin lavabo et salle d'eau (douche, lavabo et wc). Principal maison Rez = 2 halls de 12 m2 et 13 m2. 1er = Cuisine équipée/salle à manger de 25 m2 (plaques, hotte, évier, placards, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, 2 fours) avec accès à une terrasse et vue + 3 escaliers menant à un salon de 28 m2 et à une chambre en suite de 24 m2 avec salle de bain de 12 m2 (douche à l'italienne, lavabo, baignoire et wc) et dressing de 20 m2. 1er = Chambre en suite de 15 m2 avec salle d'eau de 4 m2 (douche, lavabo et wc) et accès à une terrasse de 8 m2. Gite Rez = Hall d'entrée de 10 m2 + cuisine équipée/séjour de 32 m2 + chambre de 12 m2 + salle d'eau de 5,2 m2 (baignoire, lavabo et wc). 1er = Terrasse de 20 m2 avec vue. Extras = Aucun travaux à prévoir + parking à 50 m + taxe foncière annuelle d'environ 1000 € + chauffage électrique + compteurs eau et électricité indépendants pour maison et gîte. Prix = 324.000 € (Super charmant) Les prix incluent les frais d'agents (payés par les vendeurs). Les frais de notaire doivent être payés en plus au taux officiel en vigueur. Identifiant de la propriété : 27016 Prix : 324 000 € Taille de la propriété : 125 m2 Taille du terrain : 285 m2 Chambres : 6 Chambres : 3 Salle de bain : 3 Référence : SB324000E Autres caractéristiques Habitable de suite Espace extérieur Potentiel locatif Terrasse