Industriel acheter à Bédarieux, Occitanie

Jolie petite ville de la vallée de l'Orb avec tous commerces, cafés, restaurants, supermarchés, écoles primaire et secondaire, à 30 minutes de Béziers, 10 minutes du lac du Salagou, 25 minutes de l'autoroute, et 40 minutes de la côte. Maison de ville à rafraîchir (partie d'une ancienne tannerie) de 110 m2 habitables dont 3 chambres et très belle terrasse avec vue sur la rivière plus un gîte rénové de 50 m2 (2 chambres), le tout avec accès à une Jardin de 280 m2. La propriété possède 3 grands garages, au coeur du centre ville et en bord de rivière. Très agréable ! Maison principale Rez = Garage d'environ 70 m2. 1er = Séjour/salon de 35,4 m2 + cuisine équipée de 10,9 m2 (éléments haut et bas, hotte , four électrique, plaque de cuisson, évier) avec accès à une véranda de 15 m2 et terrasse de 50 m2 + hall de 5,5 m2 + chambre de 12,2 m2 + chambre en suite de 11 m2 avec douche et lavabo (1,8 m2) + salle d'eau de 3 m2 (douche, lavabo, wc) + bureau/chambre de 15 m2. Gite Rez = Garage voûté d'environ 30 m2. 1er = Cuisine/salle à manger de 9,5 m2 (plaque, hotte, évier) + salon de 12,9 m2 + 2 chambres de 11,2 m2 et 10,9 m2 + salle d'eau de 2,4 m2 (douche, lavabo) + wc avec lave-mains. Extérieur = Terrasse de 50 m2 + jardin de 280 m2 avec atelier. Extras = Climatisation réversible + taxe foncière annuelle d'environ 1900 € + quelques rafraîchissements à prévoir dans la maison principale + garage sous la terrasse d'environ 40 m2. Prix = 308.000 € (En plein centre-ville avec un jardin !) Les prix incluent les frais d'agents (payés par les vendeurs). Les frais de notaire doivent être payés en plus au taux officiel en vigueur. Identifiant de la propriété : 27477 Prix : 308 000 € Taille de la propriété : 160 m2 Taille du terrain : 606 m2 Chambres : 8 Chambres : 5 Salle de bain : 3 Référence : BBB308000E Autres caractéristiques Cour Habitable Immédiatement Espace Extérieur Parking Privé/Garage Rénovation nécessaire Potentiel Locatif Piscine Terrasse Avec Terrain/Jardin