loger acheter à Montaigu, Pays de la Loire

Ref.3956 : Château français à vendre en Pays de la Loire.\nLa propriété est située au nord de la Vendée, dans une campagne verdoyante, à seulement 45 kms de Nantes et 1,5 km d'un village dynamique de 3000 habitants, dans lequel se trouvent tous les commerces de proximité, écoles et collège.\nLa ville historique de MONTAIGU, à environ 10 kms, offre un centre-ville charmant, de nombreux commerces de qualité, des restaurants et le marché du samedi.\nA proximité de la propriété, on trouve de beaux monuments historiques et de nombreuses activités, comme le logis de la Chabotterie, l'historial de la Vendée, le Puy du Fou, le Golf de La Roche sur Yon. De plus, un circuit cyclable passe en bas de la propriété.\n\nLe manoir est le résultat de constructions successives depuis le XVème siècle. A la fin du 19ème siècle, la maison est surélevée d'un toit à la Mansarde, lui conférant son caractère noble. \nUne fois la belle allée franchie, à travers un portail en fer forgé, vous découvrirez le manoir, bien enchâssé dans son parc, entouré de bois et de prairies, agrémenté d'un étang. \nDepuis plus de 18 ans, la propriété a été parfaitement rénovée, entretenue et choyée par les propriétaires actuels, et ça se voit. Les éléments architecturaux ont été conservés. Dans la maison, une atmosphère de calme règne. Les peintures, choisies avec soin, sont en bon état.\n\nD'une surface d'environ 400m², le manoir offre :\nAu premier étage : une belle entrée, avec toilettes. A gauche, une cuisine lumineuse avec son arrière cuisine (38m²). A droite, un long couloir dessert les pièces à vivre, la salle à manger (28m²), la bibliothèque (30m²) et le salon traversant (38m²).\nLes pièces, avec leur belle hauteur sous plafond (plus de 3 mètres), sont baignés de lumière et jouissent d'une superbe vue sur le parc. Ils ont conservé leur cheminée.\nAu premier étage : vous accédez au premier étage par un bel escalier en bois. Sur le palier il y a des toilettes. A droite, 2 chambres dont une grande avec salle d'eau (26m²). A gauche, un long couloir dessert une chambre (32m²), un bureau (30m²) et une autre chambre (24m²) avec sa salle de bain attenante.\nAu 2ème étage : sur le palier, un wc. A droite, une grande chambre (27m²) avec sa salle de bain attenante. Le couloir sur la gauche dessert une grande chambre (30m²) avec sa salle d'eau attenante, puis une autre chambre (32m²) et une autre chambre (37m²) avec sa salle de bains.\nLes chambres du premier étage, très lumineuses, ont également conservé leur cheminée, parquets. \nCave : au sous-sol se trouve une cave voûtée avec un puits.\nGrenier aménageable.\n\nLa propriété dispose de nombreuses dépendances, dont un gîte, entièrement rénové, sur 2 niveaux, d'une surface de 155m², avec une grande terrasse donnant les prés. \nIl y a une grande grange Vend?e, remises, four à pain, garage. D'autres granges peuvent également être aménagées en gîte.\n\nLa propriété, d'environ 4,5 hectares, est accessible par une allée. De part et d'autre, des prairies et un bois d'environ 1 hectare aux essences diverses. Un magnifique parc entoure le manoir, où l'on trouve des séquoias, des prunus, des cèdres, des châtaigniers, des pins maritimes, une bambouseraie, des camélias... De nombreuses variétés d'oiseaux ont élu domicile dans cet écrin de verdure.\nDerrière le manoir, un étang romantique d'environ 820m², alimenté par une source, invite à la rêverie.\nA l'abri des regards, une piscine de 13x 6 m, construite en 2010, avec un pool house en pierre.\n\nCabinet LE NAIL ? Loire-Atlantique - Mme Nathalie TOULBOT : +33 (0)2.43.98.20.20\n\nNous vous invitons à visiter notre site internet Cabinet Le Nail ( www.cabinetlenail.com/fr/ ) pour parcourir nos dernières annonces ou vous renseigner plus sur cette propriété.