Condominium acheter à Narbonne, Occitanie

EXCLUSIVITÉ FRANCE PROPERTY ANGELS : Dans un superbe immeuble haussmannien au coeur de Narbonne, cet appartement dispose d'un grand espace de vie de 210m2 accompagné d'une grande terrasse et d'une vue imprenable sur le canal de la Robine. Situé au 1er étage, le Immeuble entièrement rénové qui s'articule autour d'un hall d'entrée. Dans l'aile sud cet Appartement offre une cuisine ouverte et entièrement équipée, un dégagement avec placards pour un rangement optimal, deux chambres, une salle à manger, un salon, une salle de bain équipée d'une baignoire, douche, vasque et wc séparé. Un second couloir équipé de trois grands placards (encore plus de rangements !) donne accès à une seconde entrée et L'aile nord contient un séjour, deux bureaux pouvant être facilement transformés en chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne , lavabo et WC, une buanderie et une chambre. La terrasse végétalisée de 62m2 (avec arrosage automatique), barbecue et débarras offre un endroit très calme et serein pour se sentir en vacances chez soi. L'intérieur de cet appartement contient encore les impressionnantes cheminées en marbre d'origine et les moulures couronnées de la salle à manger et du salon, les portes vitrées avec les décorations peintes d'origine et un balcon longeant la face sud avec une vue imprenable sur le canal de la Robine ! Bien très rare, à voir rapidement !! * Appartement au 1er étage L'appartement au 1er étage - Un hall d'entrée : 10.47m2 AILE SUD : - Une cuisine ouverte entièrement équipée : 12.07m2 - Un grand dégagement avec placard : 8.59m2 - Deux chambres ms avec cheminée en marbre : 18m2 - 16.47m2 - Une salle de bain (baignoire, lavabo, douche, bidet et WC fermé) : 12.22m2 - Une salle à manger avec cheminée en marbre, moulures, fenêtre, portes vitrées aux motifs peints d'origine et placard : 21m2 - Un séjour avec moulures, portes vitrées à motifs peints et cheminée en marbre : 18m2 - Un grand dégagement avec 3 placards et accès à la deuxième entrée de l'appartement : 10m2 AILE NORD : - Un séjour : 23m2 - Deux bureaux : 17m2 (avec placard intégré) - 15m2 (avec cheminée en marbre) - Une salle de bain (douche à l'italienne, lavabo, wc) : 7m2 - Un dégagement : 6.37m2 - Une chambre avec placard : 12m2 * L'Extérieur Sur la face Sud : Un balcon qui longe la face Sud de l'immeuble. Sur l'aile Nord/Est : une magnifique terrasse de 62m2, plantes avec arrosage automatique, barbecue et débarras ! * La Ville Narbonne, ville du sud de la France, située sur le canal de la Robine est connue pour sa station balnéaire : Narbonne Plage, à 15 min façon. La construction de la cathédrale gothique Saint-Just-et-Saint-Pasteur commencée au XIIIe siècle ne fut jamais achevée. A proximité de la cathédrale, le palais des archevêques abrite des musées d'Archéologie et d'Art. Le Roman Horreum Museum est un labyrinthe souterrain d'anciens entrepôts, vestiges de l'époque où la ville était un port romain. La ville possède toutes les commodités, de nombreux restaurants et bars, un musée d'histoire romaine, une salle multimodale, un théâtre , un cinéma, un bowling, une patinoire, une piscine, etc. 1h de l'Espagne et 1h30 des pistes de ski. * Détails de la vente Les frais d'agence sont à la charge du vendeur : Jusqu'à & #8364;30 000 : 3 600€ Jusqu'à €49 999 : €4 000 €50 000 - €99 999€ : 9% €100 000 - €199 999 : 7% €200 000 - 449 999€ : 5% €450 000 vers le haut : 4% * Contactez-nous France Property Angels, Ambre Schiena agent commercial, +33(0)6.47.49.02.43, [email protected] Barbara Blaya +33(0)6.18.11.53.91 [email protected] Nombre de salles de réception : 3 : Nombre de chambres : 3 : Nombre de salles de bain/douche : 2 : Surface Habitable : 210 m2 Surface Terrain : 62 m2 : Taxe Foncière : €2464; : Nombre de "Lots" en copropriété : 15 : Stockage : Oui : Commune : Languedoc Roussillon : Code postal : 11100 : Proche du centre-ville : Oui : * Immeuble haussmannien * Cheminées en marbre * Grande terrasse couverte de végétation avec arrosage automatique, barbecue et débarras * 3 Chambres * 2 Bureaux (facilement transférables en chambres supplémentaires) * 2 salons * 1 salle à manger * 1 cuisine entièrement équipée * À distance de marche de toutes les commodités * Au cœur de Narbonne * Vue sur le canal de la Robine * 8min à pied du marché couvert de Narbonne * 15 min de la plage * 10 min à pied de la gare * Pas de charges de copropriété * Pas de charges de gestion immobilière