Condominium acheter à Dunes, Occitanie

Un impressionnant manoir situé au coeur de la campagne brulhoise dans un tout petit hameau de 3 maisons. La maison a été magnifiquement entretenue avec 4 chambres de luxe, toutes avec salle de bain attenante, une cuisine entièrement équipée avec accès à une terrasse plein sud, 2 salles de réception ainsi qu'une somptueuse salle à manger. La maison bénéficie de fenêtres à double vitrage upvc de caractère, d'un grenier entièrement isolé, d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée et d'un système de circulation d'air au premier étage, efficacement alimenté par une pompe à chaleur. Les jardins derrière la maison sont magnifiquement planté d'arbustes à fleurs et d'arbres et avec un bassin d'ornement qui trône au milieu. Il y a une petite maison d'été sur le côté et à l'arrière du jardin se trouve un double garage avec mezzanine pour un rangement supplémentaire. Ce bâtiment pourrait être converti, sous réserve d'un accord de planification. Rez-de-chaussée Typique d'une Maison de Maître, il y a un grand hall d'entrée couvrant la profondeur de la maison avec une porte à chaque extrémité et deux portes sur de chaque côté. Cuisine entièrement équipée (44m2) avec de nombreux placards, des plans de travail et un îlot central. Un four de type cuisinière avec plaque de cuisson au gaz ainsi qu'une plaque de cuisson à induction séparée et un double four. Porte vitrée donnant sur la terrasse latérale Petite chaufferie et garde-manger Salon (30m2) avec poêle à bois, pièce lumineuse et lumineuse donnant sur la terrasse couverte et le jardin. Bureau (10m2) avec porte vitrée coulissante . Salle à manger (30m2) avec cheminée ornementale. Une pièce magnifiquement opulente avec des fenêtres donnant sur le jardin arrière Salon avant (40m2), une pièce magnifique avec beaucoup de lumière. Pourrait être utilisé comme chambre au rez-de-chaussée car il y a une salle de douche attenante avec WC. Premier étage Grand palier large Les 4 chambres (44m2, 28m2, 26m2, 28m2) sont décorées avec un thème particulier, extrêmement luxueux, toutes avec leur propre salle de bain/douche et WC. Ils ont tous les poutres apparentes avec beaucoup de hauteur Extérieur Parking avant avec abri de voiture partiel pour 3 voitures Terrasse latérale Grande terrasse couverte (50m2) avec coin repas extérieur, sièges zone Jardin bien planté principalement en pelouse avec plantation en bordure. (1996m2) Long bassin d'agrément Maison d'été en bois avec électricité Un grand garage double au bout du jardin, avec accès indépendant. Sous réserve d'urbanisme, cet immeuble pourrait être transformé en logement. Internet haut débit/fibre disponibleFosse septique conforme 1800 euros de taxe foncière À seulement 5 min en voiture du joli village des Dunes pour tous les locaux commerce, à 10 minutes du Plus Beaux Village d'Auvillar et à 15 minutes du bourg de Valence d'Agen avec tous les grands commerces, y compris les supermarchés, les restaurants et un cinéma. Le marché populaire du mardi matin est toujours un régal ! 20 minutes d'Agen pour l'accès TGV. 1 heure de l'aéroport de Toulouse (10 minutes pour accéder à l'autoroute A62) 2 heures de l'aéroport de Bordeaux Doit être vu pour être apprécié.