Condominium acheter à Spolète, Ombrie

Si vous voulez découvrir un morceau de l'histoire italienne, cette villa satisfera certainement votre besoin. Cette ancienne habitation a été construite durant la moitié du XIVe siècle. Sa façade médiévale traditionnelle cache des matériaux intérieurs précieux, qui fusionnent avec un aperçu de la modernité afin d'assurer tout le confort dont vous avez besoin. La villa a été restaurée en 2008 et les constructeurs ont réutilisé les matériaux d'origine tels que pierres, briques et carreaux de terre cuite d'origine, à la seule exception des carreaux de céramique, utilisés pour les sols des salles de bains. Les plafonds présentent des poutres apparentes ainsi que des carreaux de terre cuite. En conséquence, ces éléments les plus raffinés dégagent un charme historique et une sophistication. La Villa Cette maison authentique mesure environ 300 m². d'habitations luxueuses disposées sur 3 étages : Rez-de-chaussée : Dès que vous entrez, vous trouvez un salon chaleureux avec une cheminée en pierre et une cheminée en bois. Cet espace est une salle de réception idéale pour recevoir vos convives. Ici, vous pourrez discuter avec votre famille et vos amis dans une ambiance chaleureuse et évocatrice, tout en savourant un verre de vin ou un chocolat chaud. À droite du salon, vous accédez par une arche en pierre à une cuisine en bois entièrement équipée avec évier, plan de travail, crédence et table à manger, tous en marbre. Les deux chambres ont des portes-fenêtres qui mènent directement à l'extérieur. À gauche du salon, il y a une salle de bain avec un jacuzzi particulier, qui est encastré dans de la pierre vive. Cet élément, associé aux murs de pierre suggestifs, vous donne l'impression de vous baigner dans une petite grotte privée. De plus, vous trouverez également un lavabo en marbre. Et enfin, il y a une petite buanderie à l'étage, servant également de placard. Premier étage : Le premier étage est accessible par un escalier intérieur en carreaux de terre cuite, ainsi que par un escalier extérieur, se terminant par une loggia. A cet étage, vous trouverez un autre salon confortable avec cheminée et un grand canapé. Sur la droite, vous trouvez une lumineuse chambre parentale avec salle de bain attenante et une porte-fenêtre. Tandis qu'à gauche, il y a aussi un bureau avec une grande table en bois et une autre porte-fenêtre, qui apporte beaucoup de lumière. Deuxième étage : Le deuxième étage se développe sur deux tours, qui ont la même disposition. Ils comprennent deux chambres doubles, toutes deux pourvues de galeries et de salles de bains privatives. En conséquence, ces pièces sont divisées en une partie inférieure, dans laquelle se trouvent des canapés, et qui pourrait devenir un coin lecture confortable ; tandis que la partie supérieure sert de zone de couchage parfaite pour profiter d'un peu plus d'intimité. Les galeries et les escaliers qui y mènent sont en bois. De plus, il y a aussi une balustrade en métal sur la galerie et des barres de sécurité en bois dans les escaliers. L'annexe Cette fantastique propriété en Ombrie comprend également deux annexes. La première est une pittoresque petite tour circulaire de 10 m². Il est situé à proximité de la Villa et sert de stockage pour les outils de jardinage. La seconde est une dépendance rustique de 80 m². Il a besoin d'être restauré, mais il pourrait probablement être converti en un espace de vie supplémentaire. Le terrain La superficie totale du terrain est de 3,5 ha, comprenant 6000 m². de jardin partiellement clôturé, et 9000 m². du parc naturel. Dans cet espace vert, vous trouverez une magnifique piscine de 10×3,5 m, qui a une forme irrégulière et une belle cascade artificielle. La piscine utilise également un système au sel pour la purification de l'eau. Le reste du terrain pourrait être partiellement destiné à la culture d'oliviers. Autour de la villa, il y a aussi un moulin à eau qui recueille eau de pluie. De plus, vous pouvez organiser des dîners en plein air dans les environs de la maison, qui est pavée de pierres. L'emplacement Cette villa est à seulement 1 km du village médiéval de Spoleto, qui est l'une des villes les plus visitées de l'Ombrie. Assise, Bevagna, Spello, Pérouse, Gubbio, Todi et Orvieto sont d'autres villages typiques célèbres, tous accessibles en moins d'une heure. Tous ces endroits offrent de nombreuses églises historiques et des bâtiments emblématiques, tels que la cathédrale de 'Santa Maria Assunta' à Spoleto ou la basilique de San Francesco à Assise. Si vous aimez l'art et l'architecture, vous n'aurez qu'à choisir. De plus, vous pouvez visiter Norcia (accessible en 45 minutes), qui vante une tradition de premier plan dans la production de salami et de fromage typique. Ce joli village est également célèbre en Italie pour les spaghettis 'Norcina', à base de truffe noire, de saucisses et de champignons. Si vous souhaitez vous installer dans la région proche des Marches et passer une journée à la plage , vous pouvez rejoindre les splendides villes balnéaires de San Benedetto del Tronto ou Sirolo en seulement deux heures. Par conséquent, vous pouvez passer une journée ou plus à la plage, visiter la côte et savourer les délices de la mer. Finalement, lorsque vous serez prêt à partir, vous pourrez revenir chez vous et vous nicher dans le parc naturel de votre villa. Note EPC : D Pourquoi l'acheter Si vous êtes intéressé par les maisons historiques, mais que vous souhaitez tout de même vivre dans une ambiance lumineuse et confortable, cette villa vous conviendra certainement. Non seulement il offre un morceau historique de l'Ombrie, mais il vous permet de profiter d'un immense terrain florissant entourant la villa. De plus, n'oublions pas la magnifique piscine, où vous pourrez vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été, tout en passant le temps de votre vie avec vos amis et votre famille. La proximité d'une ville comme Spoleto, vous laissera vous appréciez à la fois la campagne et une vie chic faite d'apéritifs, de théâtres, de musique jazz - en une phrase : La Dolce Vita. Détails de la propriété * PROPRIÉTÉ : Propriété de caractère * TAILLE (m². m.) : 300 * CHAMBRES : 11 * CHAMBRES : 3 * SALLES DE BAINS : 4 * TERRAIN/JARDIN : 3,5 hectares * GARAGE : Non * PISCINE PISCINE : Oui * ANNEXES : Oui, 2 : une petite tour 10 m². et une dépendance à restaurer de 80 m² * ÉTAT : Excellent * POSITION : Colline * VILLE : Spoleto * PROVINCE : Pérouse * RÉGION : Ombrie * ACCÈS : Route Blanche * ÉLECTRICITÉ : Oui * EAU : Oui * TÉLÉPHONE : — * INTERNET : Oui * GAZ : Oui * CHAUFFAGE : Oui * Disable Friendly : Non * AUTRE : Olive Grove