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EXPÉRIMENTEZ LA MAGIE DE LA VIE À LA CAMPAGNE LUXUEUSE AVEC DES VUES INCROYABLES ! Profitez de vues spectaculaires dans cette maison de campagne unique de style colonial du sud à seulement 7,9 kilomètres de San Miguel de Allende. Dès que vous entrez dans la maison, vous êtes entouré d'une vue incroyable sur le lac d'un côté, le tout orienté vers le coucher du soleil, et les basses montagnes de la Sierra Central de l'autre côté. Chaque pièce de cette maison de 4 chambres et 4 salles de bains offre une vue imprenable qui vous relie à l'environnement naturel et vous coupe littéralement le souffle. Intérieur, extérieur à son meilleur. Cette maison est également entourée de jardins de cactus conçus sur mesure, d'arbres fruitiers matures, de jardins intérieurs bien entretenus, de murs en pierre et de 10 acres de terrain, qui créent tous un sentiment de tranquillité totale. Vous pouvez entrer dans la propriété par un entrée fermée reliée à une grande allée avec un grand parking. Vous êtes immédiatement accueilli par un grand jardin de cactus entouré de vues sur la montagne et le lac. Une pergola couverte de vigne mène à la maison principale. Une fois à l'intérieur, toute la maison s'ouvre sur de magnifiques jardins luxuriants entourés de murs en pierre. Ces jardins sont reliés au spacieux salon/salle à manger à double hauteur par des portes en fer conçues sur mesure qui s'ouvrent pour profiter de la vie intérieure/extérieure des deux côtés. D'un côté se trouve une cour tranquille avec une cour bien entretenue, un tulipier, des plantes matures, une fontaine et un coin salon couvert avec vue sur les montagnes. De l'autre côté se trouve une grande terrasse couverte avec cheminée idéale pour les après-midi paresseux, les petits déjeuners du matin ou pour recevoir des invités. De cette terrasse, la vue sur le lac encadrée par un coucher de soleil spectaculaire est au-delà de toute description. Profitez d'un niveau de vie avec toutes les pièces coulant gracieusement les unes dans les autres avec des vues incroyables sous tous les angles. Parfait pour se divertir ainsi que pour la vie de tous les jours. La cuisine gastronomique entièrement équipée est une "cuisine de cuisinier" et a été conçue par des professionnels pour inclure un îlot recouvert de granit avec des sièges, des armoires en bois conçues sur mesure, une table de cuisson à gaz avec un hotte/ventilateur couvert en bois, deux fours électriques, réfrigérateur à double porte, glissement facile, tiroirs robustes, garde-manger de plain-pied, casier à vin intégré et un siège banco intégré avec table pour le café du matin ou un repas facile et décontracté. La cuisine est entourée d'une grande baie vitrée avec une vue imprenable sur le lac. Connecté à la cuisine se trouve un coin salon avec une cheminée conçue sur mesure avec des bûches à gaz, parfaites pour les matins qui invitent à de longues conversations. La maison possède également des espaces spectaculaires tels que le salon/salle à manger qui est accentué par des plafonds voûtés, des poutres apparentes et un foyer au gaz conçu sur mesure. Trois grandes portes doubles en fer conçues sur mesure mènent aux terrasses pour un divertissement ouvert. Lorsque toutes les portes sont ouvertes, vous avez l'impression d'être dans une grande pièce intérieure/extérieure avec une vue imprenable sur les montagnes et le lac. La grande chambre principale dispose d'un élégant foyer au gaz cantera, d'une grande salle de bains complète avec coin salon, baignoire, douche et toilettes avec porte, dressings personnalisés, armoires du sol au plafond et armoires à double lavabo. La chambre principale et la deuxième chambre s'ouvrent sur le jardin paysager impeccablement, la pelouse et haies soigneusement taillées, et jacuzzi. La deuxième chambre a également une vue complète sur le lac et un foyer au gaz fonctionnel pour les nuits plus froides. La troisième chambre est une chambre et une salle de bain séparées confortables avec sa propre entrée privée séparée, un coin salon extérieur et un foyer au gaz conçu sur mesure. La quatrième chambre est plus petite et reliée à la salle multimédia. Il sert actuellement de bureau mais peut également être utilisé comme chambre. Il a un accès proche à une salle de bain complète afin que vos invités puissent profiter de leur intimité. La spacieuse salle multimédia avec télévision et haut-parleurs intégrés est parfaite pour se divertir. Le haut plafond avec poutres apparentes, le foyer au gaz conçu sur mesure et les vues sur le lac se combinent pour créer un espace intime mais vaste pour les invités et la vie familiale. La salle de massage et la chambre/bureau supplémentaire se connectent toutes à cette pièce, créant une suite complète pour une variété d'utilisations. Avec une entrée séparée déjà existante, cette zone pourrait être facilement convertie en un espace de vie pour une suite ou un appartement de belle-mère. Facilement la propriété de vie à la campagne la plus incroyable disponible, c'est une opportunité d'une vie pour créer le style de vie de vos rêves ! DÉTAILS : * Maison de style colonial du sud conçue sur mesure * Décoration intérieure conçue sur mesure * Salon à un étage * 4 chambres , 4 salles de bains * Salle de massage/d'exercice * Quartiers d'invités séparés avec salle de bain complète * Bureau séparé * Garage pour deux voitures * 10 acres entièrement clôturés avec portail électrique. Tous avec connexion CFE et droits d'eau * À quelques minutes des boutiques et des restaurants de San Miguel de Allende * Vues sur les montagnes et le lac depuis chaque pièce * Panneaux solaires pour une vie "hors réseau" * Toit haut avec vue à 360 degrés sur les montagnes et le lac * 2 citernes - total de 12 500 litres - amplement d'eau du district d'eau local * Communauté de Cabras à distance de marche * Excellent service Internet * Arqué portes * Portes et fenêtres en fer conçues sur mesure dans toute la maison. * Sols en pierre dans toute la maison et terrasses en Laja Amarilla de Michoacan. * Armoires du sol au plafond dans la salle de bain principale * Lustres dans le couloir , salle de bain et salle à manger * Luminaire spécialement conçu dans la cuisine * Bain à remous assez grand pour six personnes sur la terrasse près de la salle de bain principale et de la chambre d'amis. * Salon/salle à manger avec haut plafond voûté, des doubles portes conçues sur mesure sur deux côtés s'ouvrent sur des terrasses extérieures avec vue sur les montagnes et le lac. Une terrasse comprend un foyer au gaz fonctionnel et l'autre terrasse comprend une grande fontaine. * La chambre principale et la salle de bain ont leur propre terrasse qui surplombe les jardins et le bain à remous. * La chambre principale a un grand coin salon avec fenêtre donnant sur le jardin de cactus . * Il y a un total de 7 foyers au gaz conçus sur mesure pour répondre spécifiquement aux besoins de chaque pièce ; Salle AV, salon, coin salon cuisine, chambre principale, 1ère chambre d'invités, 2ème chambre d'invités, terrasse * Grande cuisine gastronomique avec comptoirs en granit, armoires conçues sur mesure, ventilateur recouvert de bois, cave à vin intégrée, îlot recouvert de granit avec armoires en dessous et coin salon, salle à manger de style banco, garde-manger, réfrigérateur à double porte, cuisinière à 6 brûleurs et grill, four double * Système de filtration d'eau pour toute la maison * Système de sécurité domestique * Mature jardins. Oliviers, orangers, pommiers, citronniers, tulipiers et pêchers. Des jardins de cactus entourent toute la maison. Pelouses sur les deux terrasses. Deux fontaines conçues sur mesure vous offrent des sons de cascades paisibles. Un mur de pierre entoure la propriété adjacente à la maison. Une passerelle en pierre voûtée mène à l'entrée arrière. * Deux terrasses couvertes en plein air, toutes deux avec coin salon et une avec cheminée. L'autre terrasse a une fontaine conçue sur mesure. * Bodega de stockage/jardinage. 1/2 salle de bain extérieure à proximité de la bodega de stockage/jardinage. * Grande salle multimédia spacieuse avec télévision et système audio filaire avec haut-parleurs * Double porte marocaine sculptée à la main s'ouvrant sur la chambre/bureau * Buanderie de bonne taille chambre avec grand évier, rangement et lumière abondante du puits de lumière * 9 ventilateurs de plafond intérieurs et 3 ventilateurs de plafond sur la terrasse * Rideaux conçus sur mesure inclus * Meubles négociables * ID de propriété : SMA4322 * Prix : 1 395 000 USD * Quartier : Cabras * Construction : 427 m2 * Superficie du terrain : 38 478 m2 * Chambres : 4 * Salles de bains : 4 >> Garages : 2 * Type de propriété : En vedette, Résidentiel de luxe, Nouveau * Statut de la propriété : Exclusif