Terre acheter à Fundătura, Mures

Excellent terrain de 100 hectares à vendre près de CLUJ en Transylvanie (ROUMANIE) Localisation de la propriété Zones Hodaie + Bujor. Municipalité de Zau de Campie, comté de Mures, Transylvanie (Roumanie) Zau de Campie Roumanie 547660 ROUMANIE Propriété Détails Terrain de 100 a situé dans la municipalité de zau de campie - comté de mures, transylvanie centrale (roumanie) divisé en deux zones d'env. 50 a chacun. Séparé par une prairie communale non constructible. Situé au bord du lac. Entouré de forêts publiques. Chemin d'accès goudronné. Tous les utilitaires. Terrain extravilan (terrain rural) convertible en terrain intravilan (terrain urbain). Grandes valeurs paysagères, emplacement vierge sans bâtiments à proximité. Le village de zau de campie auquel il appartient est à 2 km. Topographie des pentes douces de Rowling. Sol de haute qualité - type chernozem - cultures agricoles importantes disponibles avec e.u. programme de subvention. Ce terrain est situé à 30 minutes en voiture de cluj napoca (aéroport international, hôpitaux, etc.) Une ville à croissance rapide et l'une des plus riches de roumanie. important secteur universitaire et industriel. Cluj détient en fait le hub Internet le plus important de Roumanie lié à la projection mondiale. Outre son sol de qualité, le terrain est le plus pratique pour le développement de logements résidentiels, de tourisme rural, de camping, de pêche / voile / sports nautiques par lac. Également pour le développement de la communauté des personnes âgées. opportunité d'investissement : le terrain est vendu par la vente de 100 % des actions de l'entreprise propriétaire. Aucun autre actif ou activité de cette société n'a été développé hormis l'achat de ce terrain formé par l'acquisition de 104 parcelles différentes toutes réunies, cadastrées, titrées et libres de toutes hypothèques ou charges. Ce terrain en pleine propriété est vendu au prix foncier rural qualifié, après quoi, le vendeur assume le coût et le processus de transformation en terrain urbain. Une fois accompli ce processus, le vendeur reçoit un montant supplémentaire. La transformation en terrain urbain signifie une augmentation de sa valeur de plus de 100 %, de sorte que cet actif peut également être orienté vers l'acquisition par des fonds d'investissement fonciers/ des family offices / des investisseurs désireux de revendre à des promoteurs avec un bénéfice significatif. Terrains pouvant être acquis permettant l'octroi de permis de séjour d'immigration (minimum de 200.000 € par investisseur + famille) par le biais de la loi sur l'investissement immobilier en Roumanie. 2 000 000 € (vente de 100 % des actions de la société) + 1 000 000 &#8364 ; supplémentaire après conversion en terrain urbain par le vendeur. À propos de la région Zau de Campie est une commune du comté de Mureș, en Transylvanie, en Roumanie, composée de neuf villages : la commune se trouve dans la plaine de Transylvanie. il est situé dans la partie ouest du comté, à 19 km de la ville de Luduș. Les vallées boisées et les châteaux gothiques de Transylvanie sont à jamais ancrés dans l'imaginaire populaire. Même avant d'arriver, la plupart des visiteurs peuvent imaginer ce pays de contes de fées, où le brouillard se drape comme des toiles d'araignées sur les montagnes des Carpates. Explorez ces paysages émouvants lors de randonnées dans le parc national de Piatra Craiului ou les Bucegi (et les Apuseni plus difficiles ) Montagnes ; ou les voir gelés dans les centres de sports d'hiver Poiana Brasov et Predeal. Ensuite, laissez-vous aller à vos fantasmes médiévaux parmi les tours de guet et les ruelles pavées de Brasov et de Sighisoara ou aventurez-vous dans les châteaux de Transylvanie : Bran de renommée mondiale, Peles orné et l'apparition gothique de Hunedoara. Plus profondément dans la campagne, la tapisserie de la Transylvanie rurale de cultures attendent : des communautés roms dynamiques et secrètes, des hameaux du Szekely Land où l'on ne parle que le hongrois et des villages saxons aux citadelles en ruine. Ici, l'arrêt de la circulation signifie des chevaux et des charrettes attendant patiemment que des troupeaux de chèvres se dispersent. Et oui, la Transylvanie satisfera les touristes vampires - et captivera tous avec son fouillis de villes et de villages énervés que le temps a oubliés. Caractéristiques principales 1 000 000 m2 de terrain * Excellent emplacement à proximité de la ville de CLUJ * Vue imprenable et proximité du lac * Terrain de choix convertible en terrain à développer Contactez Euro Resales Ltd pour réserver une inspection. Contactez-nous dès aujourd'hui pour acheter ou vendre votre propriété en Roumanie.