loger acheter à Saint-Julien-l'Ars, Nouvelle-Aquitaine

A VENDRE A L'EST DE POITIERS Située dans une commune dynamique avec commerces, écoles, santé, propriété agricole comprenant une maison à usage d'habitation, divers corps de ferme dont une grange pouvant servir de corps de ferme, terrain non attenant, bois. A seulement 15 minutes de POITIERS, de sa gare TGV (1h15 Paris Montparnasse), autoroute A.10. 1/ La maison de 125 m2 habitables avec en plus de nombreuses possibilités d'aménagement (65 m2). Entrée avec carrelage au sol, séjour avec carrelage au sol, salle à manger avec carrelage au sol, cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres avec placards, bureau, lingerie, salle d'eau, wc indépendant. Mezzanine à terminer. Grenier aménageable. 2/ Une grange de 264 m2 composée d'écuries, d'une pièce pour le stockage des grains, d'un local phytosanitaire, d'un bureau, d'un hangar. Une salle de traite de 70 m2 avec une aire d'attente de 180 m2, trois paillages respectivement de 209, 250, 360 m2, une aire de stockage paille et matériel de 440 m2, une aire d'alimentation couverte de 650 m2, une aire d'exercice non couverte de 600 m2, un bâtiment de 1500 m2 dont une partie de 300 m2 hébergeant les génisses et une partie à usage de stockage. 3/ Terrain libre de 04Ha58a76ca (non attenant) 4/ Bois de 8 282 m2 (non attenant) 5/ Terrain (sous location) : 110 Ha (non attenant) Informations complémentaires : Rénovation de 2008 Exploitation agricole : loyer annuel de 15 000 euros Possibilité de prendre en cheptel : 175 dont 110 vaches laitières. 850 000 L / an Possibilité de reprise DPB 2020 : 42 889 euros Caractéristiques principales : 123 m2 73944 m2 Taille du terrain 3 chambres 1 salle de bain Réf : 36839-9211PO