loger acheter à Maury, Occitanie

MAGNIFIQUE JARDIN D'EDEN SUR 9 HECTARES - SUD DE LA FRANCEPour les amoureux de la nature et du calme.Charmante ancienne seigneurie féodale du 13ème siècle, grenier d'une abbaye locale, anoblie au 17ème siècle par le roi Louis XVI, document à l'appui, c'est aujourd'hui 4 lots avec un énorme potentiel. Un produit et une situation rare pour la vallée. Un manoir de 250 m² rénové avec goût et matériaux de qualité. Sur deux niveaux, 5 chambres et 2 salles de bain à l'étage. Très belle cuisine présidée par son magnifique piano de cuisine, grand salon donnant sur le coin d'été, rien ne manque. Il est exposé plein sud avec une belle vue sur les falaises calcaires du synclinal des Fenouilledes.A cela s'ajoute l'ancienne bergerie avec ses voûtes en pierre, son ancien chai semi-enterré avec cuves béton sur 130 m², un appartement de 100 m² au premier étage, à rénover, 3 chambres et un petit bureau, et environ 50m2 non habitables à l'arrière.Puis un ensemble de ruines en U pour environ 3200 m² à l'arrière de la Bergerie, avec un grand hangar de 90 m². Et l'ancienne maison de vendangeurs pour 80 m² au sol sur deux niveaux à rénover, et un garage en continuité de 60 m² en pierres. Hormis les ruines, toutes les toitures ont moins de 15 ans et sont très qualitatives.C'est un total potentiel de plus de 1000 m² habitables.Dans une nature luxuriante, avec un bel espace piscine, piscine-housse, sauna, un coin d'été sous les arbres et son grand barbecue, un parc avec une fontaine éclairée, un kiosque et un étang de pêche, c'est un lieu magique avec une vue magnifique.Complété par un grand potager, des vergers, des oliviers, 5 d'hectares de jeunes vignes de Chardonnay actuellement en fin de bail, un ancien chai, plus de 4 hectares de forêt et de garrigue, un ruisseau au Nord et une rivière au Sud, un forage à 70 mètres de profondeur, cela devient la propriété où tout est possible. Propriété privée, chambres d'hôtes ou gîtes de luxe, écolodges, cabanes dans les arbres, oenotourisme, petit vignoble bio, maraîchage, chênes truffiers, etc... Votre imagination est la seule limite. A mi-chemin entre stations de ski et plages, au pied des châteaux cathares et des gorges de Galamus, sur la Route des Vins du Roussillon, à 50 mn de Perpignan, de l'aéroport et de l'autoroute, au bout d'une route de campagne, à 5 mn d'un village avec toutes les commodités et à 10 minutes d'un chef-lieu. Caractéristiques principales : 360 m2 Taille du terrain de 85 000 m2 Piscine 6 chambres 2 salles de bains Réf : 36839-8376TS