Industriel acheter à Ruffec, Nouvelle-Aquitaine

Beau local commercial, situé au centre ville de Ruffec, en bon état. L'appartement du dessus est à rénover entièrement, mais offre un beau potentiel. Il y a aussi plusieurs dépendances à rénover. Terrain clos. ------------ Dans le détail le bien se présente comme suit : Le magasin : Climatisation réversible - Une fenêtre de 7m de large - Une pièce de 62 m2, sol stratifié, placard. - Une pièce de 18m2, sol stratifié, deux vestiaires. br>- Une pièce de 36m2, sol stratifié, évier, cumulus, une porte PVC accès cour, wc séparé. ------------ La Maison : - Entrée / Pièce 13m2, sol carrelage, double porte bois. - Un hall 8m2, sol carrelage, escalier - Un couloir 5 m2, sol carrelage, une porte en bois ------------ Etape 1 : - Palier 8m2, plancher en bois - A Pièce de 42m2, deux fenêtres simple vitrage - Un WC avec lavabo, sol carrelage. - Cuisine 15m2, évier, fenêtre. - Une pièce / Buanderie 4m2, plomberie pour machine à laver - Une salle de bain de 7 m2, sol carrelage, baignoire, bidet et lavabo. - Une chambre de 15m2, sol parquet, une fenêtre. - Couloir avec placards ------- ----- Étage 2 : - Palier 10m2, parquet - Une pièce de 40m2, parquet, deux fenêtres - wc 2 m2 - Salle d'eau 4m2, douche, lavabo. - Une chambre 21m2, parquet, une fenêtre - Une chambre 21 m2, parquet, une fenêtre . ------------ Cave avec chaudière fuel et cuve. Nombreuses dépendances à rénover, cour fermée.