loger acheter à Valence, Occitanie

MAISON DE CARACTERE avec 2 Gites d'Hôtes et Piscine, 430m2 habitables datant du 18ème Siècle de 12 pièces principales sur 2 étages comprenant : une partie centrale à usage privatif et 2 Gites d'Hôtes/Gîte côte à côte, communiquant avec l'espace pouvant devenir espace privé et privé. Parc de 1,8ha avec belle piscine (10m x 5m) et superbe pigeonnier (35m2). Vastes dépendances. 1 Partie privative développant environ 235m2 sur 2 niveaux avec 6 pièces principales : - Rez-de-chaussée : Entrée, séjour/séjour aux volumes généreux avec cheminée (42m2). Salle à manger (29,50m2), cuisine (14,80m2), WC. Buanderie/réservée donnant sur le garage (21,80m2). - Premier étage : Départ du salon/salle à manger avec escalier élégant. Mezzanine/couloir. 4 chambres (de 22h30 à 18h70 - 17h60 et 17,80m2). Une salle de douche/WC et une salle de bain/WC. 2/ Deux parties aménagées en gîtes locatifs en : - Gîte / Gîte 1 : reçu double accès, indépendant et communiquant avec la maison principale. Elle offre environ 75m2 au rez-de-chaussée : Entrée (11,50m2), 1 chambre (22,30m2) avec salle de bain privée ensuite (6,65m2). Salle à manger (18,80m2), cuisine (13,35 m2), WC. - Gîte / Gîte 2 : Environ 120m2 répartis en 4 parties principales. Rez-de-chaussée : Grand séjour avec cheminée et cuisine ouverte (57m2), WC. Etage : 3 chambres de 16m2 avec salle de bain/WC privés (6,40m2), 11,80 et 11,75m2. Salle d'eau (3,60m2), WC. - Le Pigeonnier indépendant : alimentant un 3ème gîte entièrement rénové de 35m2 sur 2 niveaux : Cuisine/séjour (19,80m2) au rez-de-chaussée. L'étage présente une belle pièce dominée par les remarquables poutres apparentes du loft (13,50m2). Douche/WC (2,60m2). Confort. Chauffage central au propane (indépendant pour le loft) plus climatisation réversible dans partie privée. Double vitrage. Tout à l'égout. ADSL. Dépendances : Ancien bureau de tabac (260m2). Ferme garage (60m2). Maigre été (78m2). Piscine 10m x 5m et terrasses plage. Une aubaine pour apprécierit résidence familiale/activités de chambres d'hôtes/gites. Le département du Tarn et Garonne en Midi Pyrénées possède de nombreux atouts, un climat merveilleux , un patrimoine culturel, une histoire intéressante, une nature préservée et des habitants accueillants. Tarn et Garonne est composé de plus de 30 cantons et de plus de 190 villes et villages tous disséminés dans le paysage rural et dans les collines qui mènent à les montagnes des Pyrénées, les sommets enneigés se voient au loin quand il fait beau. Le charme de la région réside dans les monuments historiques remontant au Moyen Âge : églises, remparts, châteaux, abbayes et bastides. Situé au cœur de la Gascogne, le Tarn et Garonne était traditionnellement un chapeau -zone de fabrication, on peut encore en acheter partout et on y fabrique encore des plaisanciers, notamment à Sept-fonds qui vaut le détour. Le climat est chaud mais agréable et les prix de l'immobilier sont inférieurs à certains départements côtiers voisins, excellente région de « résidence secondaire » en raison du climat estival rigoureux, mais aussi un endroit très populaire pour les retraités. Chez Clé France, nous sommes spécialisés dans la propriété à vendre en France grâce à notre réseau d'agents et d'agents immobiliers enregistrés en France. . Nous avons vendu des milliers de maisons à vendre en France au fil des ans et avons aidé de nombreuses personnes à trouver et acheter la maison de leurs rêves en France. Nous pouvons également vous aider pour tout ce qui concerne l'achat d'une maison en France, y compris l'obtention d'un hypothèque, organisation du change de devises, conseils en rénovation, études immobilières, permis de construire, traduction française, ouverture d'un compte bancaire et tout ce qui concerne la vente immobilière en France. Tous nos prix sont indiqués en FAI (frais d'agence inclus) sauf si autrement indiqué et les frais de notaire sont d'environ 7% (en moyenne) mais n'hésitez pas à nous demander un montant exact pour toute propriété française à vendre qui vous intéresse. En effet, n'hésitez pas à utiliser le Onglet « FAIRE UNE DEMANDE » ci-dessus pour nous poser toutes vos questions concernant l'achat d'une propriété en France. Notre bureau de renseignements et notre personnel basés au Royaume-Uni vous guideront étape par étape tout au long du processus d'achat, depuis votre premier contact jusqu'à la prise de possession et au-delà, le tout gratuitement. Ainsi, lorsque vous achetez via Cle France, vous pouvez soyez sûr que vous ne payez pas plus que les taux de commission standard que vous paieriez de toute façon, mais vous bénéficiez en plus de l'avantage supplémentaire d'une équipe d'assistance bilingue. Pour tout ce que vous devez savoir sur la propriété française, visitez [caché ]