Industriel acheter à Ruffec, Nouvelle-Aquitaine

Beau local commercial, situé au centre ville de Ruffec, en bon état. L'appartement du dessus est à rénover entièrement, mais offre un beau potentiel. Il y a aussi plusieurs dépendances à rénover. Terrain clos. La propriété se présente comme suit : L'ESPACE MAGASIN / BUREAU : - Climatisation réversible - Une vitrine de 7m de large - Une surface de 62 m2 chambre, parquet stratifié, placard. - Une chambre de 18m2, parquet stratifié, deux vestiaires. - Une chambre de 36m2, parquet stratifié, lavabo, cumulus, une porte PVC accès cour, wc séparé. La MAISON : - Entrée / Pièce 13m2, carrelage au sol, double porte en bois. - Un hall de 8m2, carrelage au sol, escalier - Un couloir de 5 m2, carrelage au sol, une porte en bois 1er Étage : - Palier 8m2, sol parquet - Une pièce 42m2, deux fenêtres simple vitrage - Un WC avec lavabo, sol carrelage. - Cuisine 15m2, évier , fenêtre. - Une chambre / Buanderie 4m2, plomberie pour machine à laver - Une salle de bain 7 m2, sol carrelage, baignoire, bidet et lavabo. - Une chambre 15m2, sol parquet, une fenêtre. - Couloir avec placards 2ème Étage : - Palier 10m2, parquet - Une chambre de 40m2, parquet, deux fenêtres - wc 2 m2 - Douche chambre 4m 2, douche, lavabo. - Une chambre de 21m2, parquet, une fenêtre - Une chambre de 21 m2, parquet, une fenêtre. Aussi : Cave avec chaudière fuel et Char. Nombreuses dépendances à rénover, cour fermée. Le département de la Charente est situé dans le centre-ouest de la France et fait partie de la région Poitou-Charentes avec les Deux Sèvres, la Charente Maritime et le département de la Vienne. Son nom vient comme souvent du fleuve Charente qui serpente dans le département. Deux dialectes locaux sont parlés dans la région, le saintongeais à l'ouest et l'occitan à l'est. La Charente est un département prospère pour plusieurs raisons, la production de Cognac est l'une des industries les plus intéressantes et les plus rentables, le niveau d'exportation de environ. 95 % est une réussite, la consommation en France n'étant que de 5 % (certains disent qu'ils gardent les meilleurs 5 % en France !). Le département compte de nombreuses villes typiques, Angoulême dans le sud-est par exemple accueille un festival international qui attire des centaines de visiteurs et à ne pas manquer. La région est populaire auprès des randonneurs, des cyclistes et des amoureux de la nature qui aiment découvrir les bois, les lacs et les ruisseaux qui font partie de ce paysage étonnant. Chez Cle France, nous sommes spécialisés dans les biens immobiliers à vendre en France grâce à notre réseau d'agents et d'agents immobiliers enregistrés en France. Nous avons vendu des milliers de maisons à vendre en France au fil des ans et avons aidé beaucoup à trouver et à acheter la maison de leurs rêves en France. Nous pouvons également vous aider pour tout ce qui concerne l'achat d'une maison en France, y compris l'obtention d'un hypothèque, organisation de change, conseils de rénovation, expertises immobilières, permis d'urbanisme, traduction française, ouverture de compte bancaire et tout ce qui concerne les ventes immobilières françaises. Tous nos prix sont indiqués en FAI (frais d'agence inclus) sauf autrement indiqué et les frais de notaire sont d'environ 7 % (en moyenne), mais n'hésitez pas à nous demander un montant exact sur toute propriété française à vendre particulière qui vous intéresse. En effet, n'hésitez pas à utiliser le 'FAIRE UNE DEMANDE' ci-dessus pour nous poser toutes vos questions sur l'achat d'une propriété en France. Notre bureau d'enquête et notre personnel basés au Royaume-Uni vous guideront tout au long du processus d'achat, étape par étape, de votre premier contact jusqu'à la prise de possession et au-delà, le tout gratuitement. Ainsi, lorsque vous achetez via Cle France, vous pouvez soyez sûr que vous ne payez pas plus que les taux de commission standard que vous paieriez de toute façon, mais vous avez l'avantage supplémentaire d'une équipe d'assistance bilingue. Pour tout ce que vous devez savoir sur l'immobilier français, visitez www. clefrance.fr