loger acheter à Passirac, Nouvelle-Aquitaine

Chaleureuse maison et sa dependance sur un terrain de 1559 m2, au calme, dans la tres jolie campagne de Saint Laurent des Combes, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussee : une entree sur salon/sejour ornait d'un poele, une cuisine ouverte, une salle d'eau et wc. A l'etage : 2 petites pieces qui sont utilisees actuellement en chambres, un grand palier et une chambre. Un auvent attenant. La dependance possede deux grandes pieces, l'une avec une cheminee en pierre, l'autre avec un cheminee en marbre et un grenier amenageable. A 10km de Chalais et de toutes commodites. Transports : Voitures : 40mn en voiture de la gare d'Angouleme ; 1H20 de l'aeroport de Bordeaux ; 1H50 de l'aeroport de Poitiers ; 1H30 de l'aeroport de Bergerac. Trains : TGV (Train a Grande Vitesse), 30 mn par TGV de Bordeaux ; 1H40 par TGV vers Paris. TGV direct vers l'aeroport Charles de Gaulle ; TGV direct vers Lille avec connexion Eurostar. Pour un complement d'informations ou organiser une visite, contactez Natacha NIVEAU : 06.29.97.81.94 ou par mail : [hidden] DPE NOUVELLE VERSION : G 435 kWh/m2/an GES C 12kgCO2/m2/an ***176.500€ honoraires inclus/ 165.000€ hors honoraires/ honoraires a 7%TTC a la charge de l'acquereur. Prix du bien: 176 550 € Piece(s): 3 m2: 94 Chambre(s): 2 Caracteristiques du bien Code postal: 16480 Surface habitable (m2): 94 m2 surface terrain: 1 559 m2 Surface loi Carrez (m2): 94 m2 Nombre de chambre(s): 2 Nombre de pieces: 3 Nombre de niveaux: 1 Nb de salle d'eau: 1 Annee de construction: 1900 Infos financieres Prix de vente honoraires TTC inclus: 176 550 € Taxe fonciere annuelle: 479 €