Autre acheter à San Casciano in Val di Pesa, Toscane

Ce domaine de 71,8 hectares est situé sur les collines du Chianti, non loin de San Casciano in Val di Pesa et de Florence. Une immense villa seigneuriale et plusieurs fermes (réparties en deux poderi distincts) sont actuellement utilisées dans une entreprise d'hébergement, pour un total de 20 chambres. Une vaste cave à vin permet d'exploiter les vignobles du Chianti Classico DOCG (26,8 hectares, dont 3,5 ha à planter) pour produire environ 80 000 bouteilles de vin par an (avec un maximum théorique de 180 000). La propriété bénéficie un bel emplacement et une excellente intimité et est fourni avec tous les services nécessaires par la ville voisine (10km; 15'). D'autres villes d'art de la Toscane sont toutes facilement accessibles en moins de quatre-vingt-dix minutes en voiture (Florence, San Gimignano, Sienne, Lucques, Pise, Monteriggioni...). L'aéroport le plus proche est Florence (44 km ; 40' ) mais pour les vols intercontinentaux, on peut rapidement rejoindre Pise, Bologne et Rome. La villa seigneuriale (540 m² - 5 810 pieds carrés, 4 chambres et 4 salles de bains), datant du XVe siècle, a été récemment restaurée et est actuellement uaes comme unité d'hébergement. Le sous-sol abrite les salles de vieillissement des vins : on y trouve 104 barriques (225 litres chacune) et huit tonneaux (500 litres chacune). Le même podere abrite également le bâtiment A (225 m² - 2 421 pieds carrés) qui comprend une partie de la cave avec bureaux et débarras au rez-de-chaussée et un appartement au premier étage (3 chambres et 2 salles de bains). La cave à vin (120 m²), toujours située dans le hameau, est équipé de tous les instruments nécessaires à l'élaboration du vin, 9 cuves inox à température contrôlée d'une capacité totale d'environ 590 hl. Non loin, le bâtiment B (275 m²) est construit de débarras et un autre appartement (208 m² - 2 238 pieds carrés, 3 chambres et 1 salle de bain). Juste à côté du bâtiment se trouve un hangar agricole (140 m² - 1 506 pieds carrés) actuellement utilisé comme atelier de véhicules. Une maison de campagne restaurée (340 m² - 3 658 pieds carrés, 6 chambres et 4 salles de bains) est divisée en deux appartements actuellement habités par les propriétaires du domaine et le gardien : - Appartement principal : entrée, salon, cuisine, salle à manger, quatre chambres doubles et trois salles de bains ; - Appartement du gardien appartement : entrée, cuisine, salon avec coin repas, deux chambres doubles et une salle de bain. La dernière ferme (250 m² - 2 690 pieds carrés, 4 chambres et 3 salles de bain), située à Podere B à environ 4 km du podere principal, est en bon état mais pourrait bénéficier d'un rafraîchissement approfondi. Le bâtiment est réparti sur deux étages et abrite deux appartements indépendants, un à chaque étage : - Appartement A (rez-de-chaussée) : entrée, séjour avec coin repas, cuisine, chambre double et salle de bains ; - Appartement B (premier étage) : salon, cuisine, salle à manger, trois chambres doubles et salle de bains. Juste à côté de la ferme, il y a actuellement un grand entrepôt (280 m² - 3 013 pieds carrés) utilisé une salle de stockage agricole mais potentiellement convertible en une cave à vin secondaire pour augmenter encore la production de vin dans le domaine.