Condominium acheter à San Gimignano, Toscane

Belle ferme indépendante à la périphérie de la province de San Gimignano à Sienne, insérée dans un contexte de petit hameau ancien avec seulement deux autres propriétés. Cette propriété est adaptée pour être habitée toute l'année et pour la location touristique car elle est divisée en deux beaux appartements totalement indépendants, récemment rénovés et composés comme suit : Appartement au rez-de-chaussée : nous accédons par le jardin avec un beau défilé avec four à bois et un porche frais à partir duquel nous entrons dans la cuisine lumineuse et confortable du salon avec cheminée, deux grandes chambres doubles, deux salles de bains, une buanderie et un couloir avec une deuxième entrée. >Appartement au deuxième étage : par un escalier extérieur, nous entrons dans un beau salon avec cheminée, cuisine salle à manger, grande et lumineuse avec terrasse, trois grandes et lumineuses chambres, deux salles de bains, couloir. Les environs le terrain est d'environ un hectare bien réparti avec un beau jardin autour de la maison où l'on trouve un défilé avec four à bois, piscine 12x6, vigne et oliveraie en production plus loin four à bois et barbecue. Au sous-sol, il y a une belle cave avec plafond voûté en brique et équipée pour la vinification. Surface habitable totale : 236 m² Chambres 5 Salle de bains 4 Terrain total : env. 1 hectare Chauffage avec hydro-pellets. Emplacement : Position semi-vallonnée avec vue dégagée sur la campagne environnante près de San Gimignano (SI) Emplacement idéal pour visiter des villes telles que Florence, Sienne, Montalcino, Volterra. Distances principales : San Gimignano, à environ 2,5 km Sienne, à environ 35 km Florence, à environ 50 km Aéroport de Pise, à environ 75 km Aéroport de Florence, à environ 57 Km Mer, à environ 74 Km Club de golf de Castelfalfi à 20 km. Liaison par autoroute vers Florence/Sienne/Rome km.20 Classe énergétique : G EPI : 31,89 kwh/ m2 année Tout afficher Détails du bien : Nombre de pièces : 10 Nombre de chambres : 5 Nombre de salles de bain : 4 Nombre de places de parking : 6 Jardin : Privé Piscine : Privé Système de chauffage : Autonome