Condominium acheter à Alençon, Normandie

Super Appartement au 1er Étage Avec Grande Terrasse Situé au coeur d'Alençon * Toutes commodités accessibles à pied * Grande terrasse privée (environ 200m2) * 2 chambre + 2 salles de bains * Beaucoup de caractère d'origine * Cour avant privée et fermée * 1 place de parking Situé au coeur du quartier populaire ville d'Alençon aux confins de la Normandie et des Pays de la Loire avec un excellent accès aux ports normands ainsi qu'au Mans, Paris et la vallée de la Loire, c'est une propriété d'investissement idéale. Parfait comme résidence permanente ou de vacances avec un très bon potentiel locatif (saisonnier ou à plus long terme). Une base idéale pour profiter d'Alençon lui-même ainsi que des environs. Probablement le seul de son genre à Alençon, cette propriété remonte au 15ème siècle. Le bâtiment avec la tour d'origine a trois étages, aujourd'hui nous proposons l'appartement de 100m2 au 1er étage avec une option pour l'appartement au 2ème étage qui est également disponible (hors marché). L'appartement au 1er étage comprend une place de parking dans la cour privée fermée, 2 caves de stockage sous le bâtiment et une terrasse privée exceptionnelle d'environ 200 m2 avec accès direct depuis la cuisine. Les vues à l'avant sont sur la cour et au-delà des portes dans la vieille partie d'Alençon où vous avez l'embarras du choix sur les commodités locales (boulangeries, restaurants, magasins, boutiques, etc. etc.) le tout à une courte promenade. Les escaliers de la tour d'origine montent doucement vers un espace palier/vestiaire au premier étage avec l'entrée principale de l'appartement. A l'intérieur vous arrivez dans le salon. Une pièce d'époque avec des poutres d'origine et un sol en carreaux de terre cuite, une pièce à double aspect avec des fenêtres jumelles sur la terrasse arrière ainsi que des vues vers l'avant. Cette pièce est suffisamment grande pour être confortablement divisée en salle à manger, salon et espace TV. Il y a aussi un "placard caché" offrant un espace de stockage supplémentaire. À gauche de cette pièce, nous avons la chambre principale - également double aspect (avant et arrière) avec poutres d'origine, mur en pierre avec cheminée et sols carrelés. Cette chambre a sa propre salle de bain privée offrant deux lavabos; douche et bain. De l'autre côté du salon on découvre la 2ème chambre également avec sa propre salle d'eau, un WC séparé et une belle cuisine familiale ; bien équipé avec bar à petit-déjeuner et équipement intégré. Les portes stables de la cuisine mènent à la terrasse. Les propriétaires actuels ont divisé cette grande zone en 4 parties : une partie de gazon astro pour que leur nouveau bébé puisse jouer, une zone de barbecue en gravier, une terrasse formelle en plein air et même une zone de légumes/plantes avec "abri de jardin". Une charmante maison dans un excellent emplacement en très bon état. Unique à bien des égards et un excellent investissement à notre avis. Numéro de référence Healey Fox : HF98081