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Chalet Thollon-les-Memises - Station Deux Saisons - Skis aux pieds une jolie station deux saisons Réf : PEO-2095-SERENiTE Chalet Serenity - Centre Station - Skis aux pieds idéal pour une résidence principale ou une combinaison de maison de vacances et d'investissement locatif il s'agit d'un beau chalet de 150 m2 au coeur de la station, construit en 2010. il est situé à seulement 12 mètres de l'arrivée des pistes et 30 de la télécabine. il dispose d'un appartement de trois pièces au rez-de-chaussée et de cinq chambres au premier et au deuxième étage. Un porte communicante pouvant être privatisée ou louée soit en un grand chalet soit en deux appartements indépendants. entrées indépendantes pour chaque logement. c'est un produit rare, recherché par de nombreuses personnes à la recherche d'un emplacement parfait, mais idéal pour un investissement locatif de vacances Le chalet dispose d'un parking couvert, d'un garage et de caves. Vues panoramiques spectaculaires sur les belles Memises Montagnes et quelques vues sur le lac Thollon-Les-Memises est souvent qualifié de "joyau alpin". Situé à 1000m surplombant le lac Léman, plus communément appelé lac Léman. Thollon est vraiment la station familiale idéale pour le ski d'hiver ou ses vacances d'été, en fait, presque chaque saison dans 'La belle Haute Savoie' a un charme particulier. Tout cela et à quelques minutes en voiture de la ville lacustre d'Evian-Les-Bains et de Weston, le plus grand lac d'Europe partagé avec la Suisse, ses deux frontières étant à nouveau à une courte distance en voiture. ---------------------------------------------- --------------------------------------- * Chalet 8 Pièces * Surface Habitable : 149,77 m2 + 10,40 m2 avec une hauteur inférieure à 1,8 m * Meublé : OUI - Cave de Stockage : en Sous-Sol * Exposition Vue Lac & Montagnes- Sud - Ouest - Nord * Année de construction : 2010 * Coûts acheteurs et frais juridiques : 7 % * Chauffage : convecteurs * Eau chaude : réservoir sous pression * Taxe d'habitation : 988 euros par an * Taxe foncière : 2473 Euros par an -------------------------------------------------- -- --- amélioration de Thollon et de la région immédiate 2012 - Nouvelle télécabine et téléski modernes, (12 millions d'euros) augmentant également le nombre de canons à neige à 73 2019 - Décembre, a vu le nouveau service de train de Lakeside Evian-les-Bains à Genève et aéroport 2020 - Nouveau restaurant panoramique de montagne et installations (4,7 millions d'euros) Estimation achèvement février 2022 Parlons un peu plus de Thollon-les-Memises ------------------------ ------------------------------------------ Ce charmant village alpin convivial est en grande partie inconnue mais offre tellement. en hiver, une station de ski familiale avec différentes pistes rouges, bleues et vertes totalisant 60 km ainsi qu'un circuit de ski de fond. en été, toute la région a une telle diversité de lieux à visiter, de choses à faire on a littéralement l'embarras du choix. À seulement 10 à 15 minutes de la magnifique ville florale au bord du lac d'Evian Les Bains, bien sûr, célèbre dans le monde entier pour son eau de source. Genève Limites de la ville sont à seulement 40 minutes en voiture et les deux frontières suisses à 20 et 30 minutes. L'altitude varie entre la station de ski à 1 000 et le sommet du mont Bore atteignant 1 975 mètres Thollon est un village savoyard traditionnel, bénéficiant d'une vue imprenable sur le lac Léman, la "Riviera vaudoise" et les Alpes bernoises. Thollon se situe à 12 kilomètres d'Evian, au pied du massif des Mémises. Le village est composé de huit hameaux, dans lesquels vous pourrez admirer des constructions aussi authentiques que des fermes en granit, des greniers et des bassins. En hiver, Thollon est une station de ski familiale, avec 50 kilomètres de ski alpin pistes, 16 remontées mécaniques, un plateau débutant, 6 kilomètres de pistes de ski de fond, et de magnifiques balades en raquettes. De nombreuses animations et animations sont également organisées durant la saison hivernale. Pendant l'été, Thollon propose aux visiteurs des sentiers de randonnées, des boucles VTT, du parapente, un marché artisanal, et bien d'autres animations organisées par l'office du tourisme bureau. Informations sur la propriété * Caractéristiques principales * Vue sur la montagne et le lac Léman * Complexe deux saisons * Ski-in Ski-Out * Genève Aéroport à 38 miles * 35 minutes des Portes du Soleil avec 650 km de pistes de ski. * Peut être deux appartements indépendants * Excellent potentiel pour les locations de vacances * Vendu meublé * Liens vidéo * https://www.youtube.com/watch?v=f9lPLWsCgmo * https://vimeo.com/120469512 * https://www.youtube.com/watch?v=b__K62Y2_gg * https://fr.leman-sans-frontiere.org/tourisme-autour-du-lac-leman-france-suisse