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VENTE EXCLUSIVE : Cette villa moderne (2009), située dans le luxueux Domaine de Séguret sur les hauteurs de Cannes, offre de superbes vues sur les paysages exceptionnels de la forêt du Massif de l'Esterel, avec ses collines de pierre rouge, se terminant par le bleu de la Méditerranée où l'on peut voir les îles de Lérins situées... VENTE EXCLUSIVE : Cette villa moderne (2009), située dans le luxueux Domaine de Séguret dans les hauteurs de Cannes, offre une vue imprenable sur les paysages exceptionnels de la forêt du Massif de l'Esterel, avec ses collines de pierre rouge, se terminant dans le bleu de la Méditerranée où l'on peut voir les îles de Lérins situées dans la baie de Cannes. La propriété avec ca. 375 m2 habitables, un grand garage (env. 55m2), 4/5 chambres avec salles de bains attenantes, offre un séjour spacieux et lumineux avec divers accès aux terrasses, avec la piscine chauffée au même niveau. L'intrigue est ca. 2.400 m2. Le format est le suivant : porte d'entrée, allée, avec parking pour diverses voitures, menant au garage à l'arrière de la villa. Villa d'entrée, lumineuse et grande couloir avec vestiaire/penderie et toilettes invités, continuant avec un escalier vers le niveau inférieur et une grande cuisine salle à manger, avec plan de travail en pierre naturelle en forme de U et tous les appareils, accès à la terrasse et une buanderie séparée. Le spacieux Le salon en forme de L, avec une belle finition en parquet, est très lumineux grâce aux grandes fenêtres résistantes à la chaleur avec une vue magnifique sur la mer. Les portes coulissantes donnent accès à la spacieuse terrasse avec la piscine. Au même niveau, il y a un accès au premier espace chambre avec la chambre principale et le bureau séparé, tous deux avec accès à la terrasse, et le premier grande salle de bain avec douche à l'italienne et coin toilette séparé. Niveau inférieur : débarras et couloir vers la deuxième chambre avec 3 grandes chambres, toutes avec salle de bain privée avec douche et toilette et une aussi avec baignoire. Toutes les chambres sont équipées de la climatisation et ont accès au jardin. Sur le côté gauche de cet étage, on peut trouver un espace / salle de sport lumineux et spacieux (environ 90m2) avec kitchenette, relié à un grand espace de rangement qui en fait est idéal pour créer un appartement d'intérieur ! A cet étage également la connexion au grand garage. La villa est entièrement équipée de la climatisation réversible intégrée et dispose d'une installation d'alarme. Le jardin avec système d'arrosage et le total l'espace extérieur est facile à entretenir. La piscine peut être chauffée, et l'espace terrasse, partiellement couvert, est pourvu d'une salle d'eau/toilette extérieure. Le domaine (140 hectares) offre beaucoup de verdure, de repos et de nature et un court de tennis communal. est situé entre Cannes (16 km) et Saint Raphaël (16 km), à deux pas des plages de la Méditerranée bleue, et des plus beaux golfs de la Côte d'Azur. Le village des Adrets de l'Esterel offre toutes les commodités liées à la vie quotidienne comme les supermarchés, les médecins, la pharmacie, la poste, le coiffeur, l'établissement bancaire, les restaurants, l'école et les installations sportives. Cette belle et spacieuse villa individuelle vaut vraiment le détour ! Partager ! * Terrain (2376 m2) * * Séjour (77 m2) * Cuisine (32 m2) * Chambres : 4 (78 m2) * Salle de bain avec WC : 4 (32 m2) * Bureau (16 m2) * Buanderie (10 m2) * Garage (55 m2) * Passage d'accès (94 m2) * Vide sanitaire * Système d'arrosage * Éclairage extérieur * Climatisation * Portes coulissantes * Double vitrage * internet * Volets roulants électriques * Système d'alarme * Portail électrique * Piscine * Terrain de tennis * Thermostat connecté * S porte de sécurité * Golf * Vidéophone * Aéroport (30 minutes) * Autoroute (5 minutes) * Bus * Centre-ville (5 minutes) >* Commerces (5 minutes) * Gare (20 minutes) * Mer (10 minutes) * Plage * Port (10 minutes) * Supermarché * Université (15 minutes) * Tennis (5 minutes) Surface * Terrain (2376 m2) * * Séjour (77 m2) >* Cuisine (32 m2) * Chambres : 4 (78 m2) * Salle de bain avec WC : 4 (32 m2) * Bureau (16 m2) * Buanderie (10 m2) * Garage (55 m2) * Passage d'accès (94 m2) Caractéristiques * Vide sanitaire * Système d'arrosage * Éclairage extérieur * Climatisation * Portes coulissantes * Double vitrage * internet * Volets roulants électriques * Système d'alarme * Portail électrique * Piscine * Court de tennis * Thermostat connecté * Porte blindée * Golf * Vidéophone Proximités * Aéroport (30 minutes) * Autoroute (5 minutes) * Bus * Centre-ville (8 km nutes) * Commerces (5 minutes) * Gare (20 minutes) * Mer (10 minutes) * Plage * Port (10 minutes) * Supermarché * Université (15 minutes) * Tennis (5 minutes)