Autre acheter à Simorre, Occitanie

Points forts : Le Moulin est un magnifique moulin, restauré avec amour et entretenu au fil des ans. Situé sur plus de 2 hectares, Le Moulin est une propriété historique unique en son genre située dans les collines pastorales et vallonnées de la région du Gers dans le sud de la France. Comme son nom l'indique, il s'agit d'un moulin - construit sur les eaux calmes d'un ancien canal qui alimentait autrefois le moulin. Le canal et le premier moulin remontent aux Romains, entre 200 et 400 après JC, et les premières meules se trouvent encore dans les marches semi-circulaires brutes menant à un jardin latéral. La maison de 450 m amélioré et agrandi sur plusieurs siècles, mais la structure originale au-dessus du moulin aurait environ 400 à 500 ans. Les murs de cette section mesurent 2 pieds d'épaisseur ou plus, gardant la maison naturellement fraîche en été. La maison actuelle offre cinq chambres, quatre salles de bains, deux cuisines, une grande pièce avec des poutres en chêne et une cuisine ouverte -salon avec poutres apparentes, un grand hall d'entrée, une salle à manger formelle, un bureau avec une excellente connexion Wi-Fi et quatre cheminées. La suite principale s'ouvre sur un grand salon et un balcon privé. De l'autre côté du couloir se trouve un grenier pour enfants délicieusement confortable pouvant accueillir quatre personnes. Il y a aussi une véranda, une cave à vin, un garde-manger, un atelier et un palier à l'étage avec une bibliothèque. Un espace de rangement supplémentaire est disponible dans un grand grenier à parois sèches. De belles vues sont offertes depuis pratiquement toutes les fenêtres de la maison. Complètement isolée au bout d'une longue allée - bordée d'abord par les champs de blé, de maïs ou de tournesols du voisin, puis par les imposants peupliers du Moulin - la propriété s'étend sur plus de 2 hectares et dispose d'un étang paysager d'un côté de le canal, et un petit lac de l'autre. Le lac et l'étang abritent de nombreux oiseaux aquatiques - à la fois sauvages et domestiques. Les bois sont remplis d'oiseaux chanteurs. L'étang comporte une petite île « à pique-nique », accessible par un pont en arc « à la Monet ». Et le lac a son propre petit hangar à bateaux. Pour profiter pleinement de ce cadre idyllique, Le Moulin offre une multitude d'espaces de vie extérieurs : Il y a deux grands patios, à l'avant et à l'arrière ; une terrasse à l'extérieur de la chambre du bas; et deux balcons, dont un grand balcon couvert au large de l'aile des invités à l'étage. Il y a une ambiance intemporelle dans l'endroit, qui se prête également à un grand plaisir divertissant et calme "dans l'instant". Il a fourni le cadre idéal pour accueillir des mariages de jardin et des réunions de famille « parfaits », ainsi que pour profiter de plaisirs quotidiens tels qu'un potager et un jardin de baies, une variété d'arbres fruitiers prolifiques et un grand poulailler avec son propre ' cour de la taille d'un pâturage. Peut-être le plus important, il reste encore tellement de place pour rêver et faire. Il y a de la place pour une piscine, un court de tennis, un manège. C'est un paradis qui attend la vision de son propriétaire. Les Environs Le Moulin est situé à environ un kilomètre du petit village médiéval de Simorre (pop. environ 700), connu pour ses spectaculaires fortifications du XIVe siècle cathédrale. Toute petite qu'elle soit, la ville regroupe tous les basiques de la vie quotidienne : une épicerie, une boulangerie, une boucherie, une pharmacie, un médecin, une station service, un bureau de poste, deux instituts de beauté, et un petit hebdomadaire fermier. marché ... plus, un bistrot très cool avec une cour extérieure, proposant de la musique live la plupart des week-ends. Un chemin privé pittoresque entre le lac et le canal - devant un pont rustique, de vieux chênes et une cascade - mène du Moulin au village. Aussi éloigné et « d'un autre monde » que puisse paraître Le Moulin, il est inégalé dans son emplacement central pour toute l'Europe occidentale. Les magnifiques Pyrénées (entre la France et l'Espagne) ne sont qu'à une heure et demie en voiture - une excursion d'une journée facile pour des randonnées ou du ski spectaculaires de classe mondiale. Barcelone est à seulement 21/2 heures de route. Et le meilleur de l'Italie, de l'Espagne, du Portugal, de la Suisse, du Royaume-Uni - et, bien sûr, de Paris - ne sont qu'à un court vol de Toulouse. Mieux encore, la campagne environnante est sillonnée de sentiers de randonnée. Et à environ 20 minutes dans toutes les directions (en voiture), il y a d'autres villes médiévales avec de plus grands supermarchés et d'énormes marchés fermiers hebdomadaires. Auch, la capitale régionale du Gers, est à seulement 45 minutes, avec une variété de magasins et de restaurants «tout ce que vous pourriez souhaiter»; et Toulouse (qui abrite AirBus Industries et un aéroport international de première classe) est à un peu plus d'une heure, avec une abondance de culture, d'excellents restaurants et cafés. Rez-de-chaussée Hall d'entrée Séjour pièce, 60m2, avec grande cuisine ouverte, coin repas, coin salon, Salle à manger, Salon, Bureau, Chambre, Grande véranda, Deuxième cuisine Cave à vin réfrigérée Chaufferie Terrasse couverte 32m2 Deux salles d'eau avec WC Premier étage Un palier servant de bibliothèque 5 chambres dont deux avec balcon avec vue sur le canal Salle de douche avec WC, Salle de bain avec WC Dépendances Accès à un atelier depuis la maison avec porte extérieure Abri voiture d'env. 40m2 Petite grange de 30m2 Maison d'hôtes, au bord d'un des lacs, une jolie cabane avec chambre et terrasse L'ameublement La maison de 20 pièces peut être achetée entièrement meublée pour un petit supplément. Classe énergie C, Classe climat D.. Nos tarifs : http://www.maisonsetmanoirs.com/page/nos-engagements-fr_00024.htm Ville Simorre 32420 Type de maison Ancienne Surface 450,00 m² Surface du terrain 25300 m² Pièces 13 Description de la pièce Chambre 5 Nb. salles de bains 4 Nb. WC 4 Etat général En bon état Fioul Individuel Assainissement Individuel, Conforme