loger acheter à Cazaubon, Occitanie

Points forts : * Maison de caractère * Environnement calme * Piscine Charme et caractère pour cette superbe propriété nichée au coeur de la campagne gersoise. Le propriété composée d'une maison à colombages de 310m2 env. avec dépendances et piscine sur 5098m2 de terrain entièrement clos et arboré (dont verger). La maison a été entièrement rénovée avec goût et offre au rez-de-chaussée un hall de 46m2 avec wc, un séjour/salle à manger de 41m2 avec cheminée ouvrant sur une terrasse couverte, un séjour anglais de 26m2 avec bar, une chambre de 16m2 avec rangements, un bureau de 12m2, une cuisine de 28m2 avec arrière-cuisine, un cellier de 8m2, un dressing de 12m2, une chaufferie de 21m2, wc avec lave-mains. A l'étage un palier de 11m2 donne sur un séjour en mezzanine de 18m2, 4 chambres confortables respectivement de 14m2, 14m2, 16m2 et 10,63m2, une salle de bain de 7m2 avec wc, une chambre de 4,50m2, toilettes séparées, loggia de 6,60m2. Dépendances : Un garage de 40m2, un studio de 30m2 entièrement équipé. Poolhouse de 10m2, appentis de 62m2. >Prestations offertes par cette maison : double vitrage, aspirateur central, adoucisseur d'eau, velux solaires, chauffage central au fuel, portail automatisé. La piscine mesure 10m x 5m et bénéficie d'un traitement au sel (liner et margelle ont été remplacés en 2017). La propriété est idéale comme maison de vacances, pour une grande famille ou pour créer un gîte ou autre logement. Idéalement situé en campagne, à l'écart des nuisances, sans être isolé. La maison est à 5km des commodités les plus proches, médecins et pharmacie. La ville d'Eauze est à 20 minutes, Condom ou Mont de Marsan à 40 minutes. Les superbes plages de l'Atlantique sont à moins de 2 heures de là, les pistes de ski à moins de 3h. Les aéroports de Pau à 1h10, Tarbes-Lourdes à 1h30, Bordeaux-Mérignac ou Toulouse-Blagnac à environ 2h de route. Nous contacter pour plus d'informations sur ce bien et pour organiser une visite. Mandat Nº 1432. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : http://www.maisonsetmanoirs.com/page/nos-engagements-fr_00024.htm Référence MM1432NA Ville Cazaubon 32150 Maison type Ancienne Surface 315.00 m² Taille du terrain 5098 m² Chambres 10 Description des chambres Chambre 5 Niveaux 2 Nb. salles de bain 1 Salle de bain 3 Nb. WC 5 Année de construction 1800 Etat général En excellent état Fioul de chauffage Cuisine aménagée et équipée Autres Aspiration centralisée Cheminée Portail motorisé Système de sécurité Piscine Oui Description de la piscine 10m x 5m traitement au sel Taxe foncière 2 300 €/an