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Réservez votre visite grâce au lien suivant : https://www.plato.immo/c/HW0L Découvrez cette appartement T3 meublée de 59 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en R+2, dans le secteur prisé de la Zac Hibiscus à Cayenne, à seulement 5 minutes du centre commercial Montjoly 2 et du lycée Melkior Garrée, cet appartement allie confort et fonctionnalité. Il se compose d'une cuisine moderne, aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four, et machine à laver), ouverte sur un séjour lumineux. Les deux chambres équipées de brasseurs d'air, dont une climatisée, offrent des surfaces confortables de 10 à 11 m². Une salle d’eau avec WC complète cet espace harmonieux. À l’extérieur, une terrasse de 14 m² s’ouvre sur un jardin privatif, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Une place de stationnement privative est également incluse pour votre confort. Une opportunité à saisir sans attendre. Loyer HC : 1 243€/mois Charges : 130 € (charges de copropriété, TEOM et entretien du climatiseur) Dépôt de garantie : 2 486 € Honoraires à la charges du locataire :768.17 € dont 177.27 € d'état des lieux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.