Muu osta in Ginoles, Occitanie

Vous êtes en recherche d'un immeuble à fort rendement locatif? Votre agence vous propose cet immeuble en centre ville de Quillan dans une rue calme et très peu passante. Immeuble d'une surface habitable de 215m2 séparé en 3 appartements tous trois loués à l'année avec des ouvertures est ouest offrant une belle luminosité traversante. En rez-de-chaussée un T2 de 86m2 avec grand séjour sur cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau et dressing buanderie . Il se complète d'une cour de 20m2 privative. Au 1er étage T3 de 80m2 avec 2 chambres, un salon et une cuisine séparée. Au 2ème étage T2 de 48 m2 avec une chambre, un salon et une cuisine séparée. A cet appartement s'ajoute 35 m2 de terrasse, l'une de 24m2 à l'est vue sur montagne et rivière, l'autre, accessible par la cuisine, de 11m2 avec vue sur jardin. Mode de chauffage: convecteurs électriques Toit révisé, électricité aux normes , double vitrage Travaux à prévoir : étanchéité des terrasses, ravalement de façade, chéneaux, peintures, placo (certains murs à reprendre), salle de bains, cuisines et sols ( pour certains) Mot de l'agence: un immeuble rentable, bien situé, avec un beau potentiel, très bien pour un projet d' investissement de location à l'année. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1751.01€ - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi