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Nouvelle Opportunité - Appartement 106m² Rue Badouillère, Hyper Centre de Saint-Étienne Idéalement situé en plein centre de Saint-Étienne, cet appartement de 106m² est une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché. Caractéristiques : Surface : 106m² offrant de beaux volumes. - 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou une colocation. - Grand salon lumineux, parfait pour vos moments de détente et de convivialité. - Cuisine séparée avec possibilité de l'ouvrir pour créer un espace de vie moderne et fonctionnel. - Salle de bain confortable et bien agencée. - Cave pour plus de rangements. Situé en RDC surélevé d’une petite copropriété. Confort : - Chauffage individuel au gaz pour une meilleure gestion des consommations. - Triple vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique. DPE : D – un bon compromis entre confort et performance énergétique. - Prix : 136 500€ (frais d'agence inclus) - Taxe foncière : 1 270€ - Charges de copropriété : 62€ par mois (charges très faibles pour un bien de cette taille et situé en centre-ville !) Emplacement stratégique : Rue Badouillère, hyper centre de Saint-Étienne, à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports. Un emplacement parfait pour profiter de la vie citadine tout en restant dans un environnement calme. Que vous soyez à la recherche d’un premier achat ou d’un investissement locatif de qualité, ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathias Vachon, Président de la SAS Fly Liberty, immatriculé au RSAC de Saint-Étienne sous le numéro 97780031700017, titulaire de la carte de démarchage immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques.