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En Exclusivité ! Au coeur du centre-ville d'Évreux, sur un axe très passant et avec beaucoup de visibilité, local commercial disponible à la location composé d'une grande partie accueil très lumineuse grâce à ses vitrines, 2 bureaux avec verrières, un espace cuisine, des espaces de stockage / archives en sous-sol, et un wc. Le local dispose également d'une place de parking privative. Chauffage par climatisation réversible (pompe à chaleur). Double vitrage aluminium. - Loyer : 1750 € HC et HT - Provision sur charges : 250 € / mois (taxe foncière, eau froide, parties communes) - Dépôt de garantie : 5250 € (3 loyers HC) - Honoraires à la charge du preneur : 2520 € HT soit 3024 € TTC DISPONIBLE DE SUITE ! Date de réalisation des diagnostics :01/09/2024 DPE VIERGE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr