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IMMOA vous propose en exclusivité une opportunité rare dans le secteur prisé de l'Espérance à Sainte-Suzanne. Non pas une, mais deux parcelles de terrain vous attendent pour concrétiser vos projets de construction. 1ère Parcelle : • Surface : 453 m² arpentés 2ème Parcelle : • Surface : 544 m² arpentés Ces terrains, situés dans un environnement calme, sont bornés et prêts à être aménagés. Ils ne sont pas viabilisés (prévoir les raccordements en eau, électricité et fosse septique). Afin de pouvoir vous projeter, nous vous proposons cette belle insertion 3D : l’eldorado : une villa F5 de 146m2 avec cellier Caractéristiques : • Surface totale : 997 m² (453 m² + 544 m²) • Terrains bornés et constructibles • Prix global : 269 220 € (honoraires d'agence inclus) • Prix hors honoraires : 259 220 € • Honoraires : 3,85% TTC à la charge de l'acquéreur Pour ce prix attractif, vous avez la possibilité de réaliser deux projets de construction distincts sur ces terrains. Ces biens ne sont pas soumis au DPE et sont soumis aux Géorisques. Pour consulter les risques associés, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 0692 66 20 27. Nos honoraires d'agence sont disponibles sur notre site internet.