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Réservez votre visite grâce au lien suivant : https://www.plato.immo/c/IG6T MATOURY, découvrez ces superbes maisons mitoyennes T3 duplex neuves de 85.16 m² habitable, idéalement situées dans une résidence calme et retirée sur le secteur de la chaumière, à 5min de Family PLaza et du pont du Larivot. Le rez-de-chaussée de cette maison offre un espace de vie agréable et moderne, comprenant une cuisine aménagée et équipée avec son cellier attenant, s'ouvrant sur un séjour de 26m² lumineux. Vous disposerez également d'un WC. A l'étage, un dégagement mène à deux chambres climatisées avec dressing et à une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque. Profitez également d'une terrasse spacieuse de 14 m² menant à un jardin privatif, parfait pour vos moments de détente en plein air. Vous disposerez de deux places de parking dans une résidence entièrement clôturée et sécurisée avec portail automatique. Disponible à compter du 1er juin, visitez dès maintenant et réservez de suite. Loyer HC : 1350 € Charges : 50€ (frais des parties communes de la résidence) Dépôt de garantie : 1350€ Honoraires à la charge du locataire : 681.28€ Pour toute demande de visite, merci de nous communiquer votre revenu fiscal de référence de l’avis d’imposition N-1. Loi GIRARDIN : Les futurs locataires devront respecter les plafonds de ressources suivants (Revenu fiscal de référence à vérifier sur l’avis d’imposition 2024 sur les revenus de 2023.) Personne seule : 36 559€ /an Couple : 67 605€ /an Personne seule ou couple (+1 enfant à charge) : 71 515€ /an Personne seule ou couple (+2 enfants à charge) : 75 427€ /an Personne seule ou couple (+3 enfants à charge) : 80 650€ /an Personne seule ou couple (+4 enfants à charge) : 85 876€ /an Par personnes à charge supplémentaire +5 : + 5 492€ /an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Non soumis au DPE Déposez votre dossier de candidature de location sur le lien suivant : https://app.zelok.fr/preinscription?code-agence=ZELOK5885