Maa osta in Marcana, Istarska Zupanija

ISTRA, MARČANA - Dva zemljišta s dozvolama za dvije kuće s bazenom Marčana je općina na jugoistoku istarskog poluotoka. Nalazi se oko 12 km sjeveroistočno od Pule, najvećeg grada u Istri. Poznata je kao destinacija mora, odmora, vina i maslinova ulja. To je kulturno bogato naselje s kristalno čistim morem i gotovo nestvarnim krajolikom, koji se sastoji od raskošnih zaljeva i zelenih poluotoka. Njenih 36 kilometara obale najmanje je urbanizirana obalna zona u Istri. Marčana i njena plodna zelena polja, s blagim brežuljcima koji se spuštaju do skrivenih kamenitih uvala i samozatajnih sela i gradića, neotkriveno su blago istočne obale Istre. 5 minuta vožnje od Marčane posredujemo u prodaji građevinskih zemljišta za koja je u tijeku ishodovanje građevinskih dozvola. Očekuju se do lipnja 2024. godine. U ponudi su 4 zemljišta, površine od 300 do 420 m2. Od ponuđenih 4 zemljišta kupac može birati jedno ili dva zemljišta s projektom koje želi. Projekti su izrađeni za stambene objekte površine oko 150 m2 s dvije ili tri spavaće sobe. Pristupni put je osiguran, a struja i voda su u neposrednoj blizini. Zemljišta se nalaze na rubu naselja te su mir i privatnost zagarantirani. Cijena za jedno zemljište je 97.000 eura, a za dva zemljišta 195.000 eura. Vlasnik zemljišta je pravna osoba, stoga je kupac oslobođen od plaćanja poreza na promet nekretnina. PDV je uključen u cijenu. Idealna prilika za obiteljski život, odmor i opuštanje ili kao investicija za iznajmljivanje u turističke svrhe u mirnom naselju s velikim potencijalom. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 29153 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: [email protected] www.dux-istra.com