Talo osta in Fontenilles, Occitanie

Située au calme, proche des commodités et établissements scolaires, venez découvrir cette maison d'architecte de 2009 offrant de belles prestations ainsi que de beaux volumes en plain-pied. Dotée d’un extérieur joliment paysagé avec de grands oliviers, la maison est implantée sur une parcelle de 1400 m2 entièrement clôturée et aménagée : accès et parking en enrobé, double garage attenant, piscine, 2 terrasses, puit et espace potager. L'entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 69m2 englobant la cuisine ouverte, la salle à manger et le coin salon, avec au centre un poêle à bois. Le salon dispose d'une belle hauteur sous plafond avec sa rochelle permettant d'accéder à une grande pièce mansardée de 24m2 actuellement aménagée en chambre et bureau. A chaque extrémité de la pièce de vie sont situés les parties nuits. D'une part, une suite parentale de 28m2 comprenant une salle de bain et un dressing. D'autre part, un coin nuit enfants composé de deux chambres avec placards et une salle d'eau. La maison communique intelligemment avec ses extérieurs. Depuis la pièce de vie traversante vous accédez à une grande terrasse d'été entièrement carrelée entourant la piscine ainsi qu'à une chaleureuse terrasse d'hiver en bois orientée Sud-Est. Attenant à la cuisine, le cellier permet d'accéder au double garage de 56m2 ainsi qu'à l'espace potager équipé d'un abri jardin. Confort de vie et performance énergétique sont assurés par les installations de qualité : vide sanitaire isolé, pompe à chaleur air/eau, chauffage au sol, menuiseries métal à rupture de ponts thermiques, volets roulants et portail électrique, arrosage intégré connecté à l'eau du puit... Ce bien est idéal pour une famille qui rêve de pièces spacieuses et d'espaces entièrement aménagés ! www.lequipe-immo.com