Talo osta in Saint-Paul-lès-Romans, Auvergne-Rhône-Alpes

SOUS COMPROMIS DE VENTE AU PRIX - SAINT PAUL LES ROMANS - Proche de l'école, dans une impasse, venez découvrir cette maison de plain-pied de 106m² construite en 1995 sur une parcelle de 938m² close, arborée, paysagée. La maison est très bien entretenue, elle se compose d'un hall d'entrée qui dessert une cuisine dinatoire fermée, équipée et aménagée (accès à la terrasse côté Sud) et le séjour salle à manger de 37m² inondé de lumière grâce à ses 3 baies vitrées. Vous trouverez également 3 belles chambres avec placards (11.56 / 10.44 / 10.64), une grande salle de bain qui accueille baignoire et douche, une buanderie cellier et une toilette séparée. La maison est reliée au garage de presque 30m², bénéficiant d’une mezzanine et d’une cave. Le portail et la porte du garage sont motorisés. Les fenêtres ont été changées en 2021, PVC double vitrage et volets battants et roulant en aluminium. De plus la chaudière a été changée en 2020 (Saunier Duval). La parcelle est constructible, une extension ou des annexes sont possibles. Le terrain est aussi piscinable. PRESTATIONS : Plain-pied, jolie parcelle sans vis-à-vis, proche école, impasse, pièce à vivre avec une belle luminosité et un beau volume. Fenêtres PVC, volets Alu, Chaudière récente. Taxe foncière : 981 € / an. CLASSE ENERGIE – C / CLASSE CLIMAT – C Montant estimé de la consommation énergétique : 1100 € / an. Prix de vente : 316.000 € Honoraires à la charge du vendeur. Je me tiens à votre disposition pour une visite et vous accompagner dans votre projet d’achat. Possibilité de réaliser une étude de prêt. Je suis également disponible pour étudier la vente de votre bien et établir une première estimation.