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VENTA COCHERA EN EDIFICIO A ESTRENAR EN PARQUE CENTENARIO CABALLITO DE 12,5 M2 ZONA HOSPITALES- PARQUE CENTENARIODESARROLLO 95% VENDIDO El edificio cuenta con un diseño acorde con el entorno siguiendo las líneas constructivas de los edificios vecinos de manera armoniosa. Son primer y segundo subsuelo de cocheras. También dispone de un local comercial, viviendas y/o estudios. (CONSULTENOS) Edificio de triple frente con amplios y luminosos Departamentos de 1 y 2 ambientes en la mejor zona de Caballito.A cuadra y media del Parque Centenario.Acceso a transporte público. (A dos cuadras del Subte B Ángel Gallardo y múltiples paradas de colectivo en la zona) A 2 cuadras del hospital Italiano de Buenos Aires, y con acceso a múltiples centros de salud de la zona. Provisión de equipos de aire acondicionado frío-calor tipo Split de 1ra marca, incluyendo instalación de sistema de drenaje. ? Apto Profesional.? Cocheras en 1er y 2do subsuelo? Barandas panorámicas de aluminio y vidrio en el frente? Solarium con duchas? Deck con piscina? Sky lounge y pérgola Cocinas equipadas con mesadas de cuarzo, bajo mesada y alacena con cocinas a gas primera marca y campanas de extracción de acero inoxidable marca TST o similar. Espacio para lavarropas bajo mesada y puertas de muebles en melamina color.Artefactos de baño maño marca Ferrum línea Veneto o similar, y griferías FV.Pisos y revestimientos de Porcellanato importado en ambientes, baños, cocinas y balcones.Laminado de seguridad y aislación DVH (Doble Vidriado Hermético) en ventanas y puertas de balcones.Hall de ingreso: Blindex o carpintería de chapa doblada BWG 18 y vidrio en la puerta de acceso.PlacaresLos deptos. Tendrán 1 placard con frente integral espejado e interior completo.Muebles de CocinaBajo mesada y alacena con puertas en Melamina color, de 18 mm con cantos enchapados en PVC y laterales de los muebles blancos.MesadasEn las cocinas se colocará mesada de granito Gris Mara de 2,5 cm de espesor y zócalos de 6 cm con bacha simple de acero inoxidable marca Johnson o Mi Pileta. Espacio previsto para lavarropas bajo mesada.CocinaSe proveerá cocina marca Longvie de 4 hornallas y horno a gas, y campanas de extracción de acero inoxidable marca TST o similar con conducto de salida al exterior a los 4 vientos.Artefactos de BañoLas unidades se entregan con artefactos blancos de ROCA o FERRUM, bañeras de 1,50 marca CAPEA y Vanitorys de 0,60 de ancho.Griferias y AccesoriosLas griferías son todas monocomando marca FV o similar, línea Arizona para baños y cocinas. Los accesorios para baño se componen de un kit que incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas.Calefacción y RefrigeraciónProvisión e instalación de equipos individuales frio/calor tipo split de 1º marca, incluyendo los desagües de condensación.Instalación SanitariaEl agua caliente será una instalación central provista por termotanques a gas de 300 litros cada uno marca Rheem o similar. El tendido de cañerías con material de termofusión para agua fría y caliente. Los desagües sanitarios son de AquaDuct, PVC 3,2 para bajadas de pluviales, todo de acuerdo a las normas de AYSA y Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Los Tanques de bombeo y de reserva cumplirán con los cálculos reglamentarios y serán de hormigón armado.Instalación EléctricaLa instalación se realizará de acuerdo a los reglamentos de Edesur y el ENRE, con llaves termomagnéticas y disyuntores diferenciales, llaves, tomas, bocas de TV, bocas de telefonia y portero eléctrico. Tapas y teclas marca Jeluz modelo Verona o similar.Artefactos de luz en áreas comunes (hall, palieres y balcones).Portero VisorSe entrega con sistema de portero visor blanco con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier,Instalación de GasLa instalación se realizará de acuerdo a los reglamentos de Metrogas para la alimentación de las cocinas y termostanques centrales. Instalación Contra IncendioLa instalación se realizará de acuerdo a las ordenanzas municipales con lanza, manguera y matafuegos en cada piso. Sistema de inyección y extracción con evacuación de gases por conductos en caja de escalera. En cocheras habrá un sistema de hidrantes en todos los niveles y además rociadores en el 2º subsuelo de acuerdo a normas del GCBA. AscensorSe instalarán dos (2) ascensores automáticos de Alta Velocidad y Maniobra selectiva. Llamanos y agendamos una visita para conocerlo.El inmueble ofrecido no es accesible para personas con movilidad reducida Detalles Código: 420241039-492 Tipo: Cocheras Garages: 1 Antigüedad: A estrenar Sup. Cubierta: 12 m2 Fecha de entrega: Noviembre 2022