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Ubicado estratégicamente en el corazón de Barcelona, ​​presentamos un local comercial excepcional. Este espacio singular destaca por su cercanía a colegios, la estación de metro Rocafort y gimnasios, ofreciendo así una oportunidad inigualable en el mercado.. . Las características notables del local incluyen una orientación hacia la calle Diputación con una superficie total de 174 metros cuadrados. Dispone de dos baños para clientes y empleados, un interior adaptable para hasta tres oficinas o áreas de trabajo y una parte trasera cubierta que permite múltiples ajustes y opciones de almacenamiento. Además, su ubicación en planta baja garantiza una alta visibilidad a pie de calle, sumado al servicio disponible en la finca.. . Construido en 1920, este local posee 174 metros cuadrados de superficie construida, con 162 metros cuadrados útiles, listo para su uso. Ofrece la posibilidad de reformas según las preferencias y necesidades del interesado, manteniendo su encanto histórico y una certificación energética.. . Además, es versátil para diversos usos comerciales como espacios de coworking, tiendas outlet, supermercados, asesorías y despachos profesionales.. . Entre otros detalles relevantes se encuentran impuestos adicionales al precio final, requisitos de 2 meses de fianza y honorarios de Agencia (equivalentes a un mes más IVA).. . Este local brinda una ubicación inigualable en el centro de Barcelona, ​​cercano a la Gran Vía de Les Corts Catalanes, proporcionando todas las ventajas de la zona privilegiada a un precio accesible.. . No dejes pasar esta oportunidad única. ¡Contáctanos ahora para más información y visita! Asegura tu lugar estratégico en el corazón de Barcelona antes de que otro lo haga. Tu negocio merece este espacio ideal.